№ Дело № г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

в отсутствие уведомленного представителя третьего лица Управления Россрестра по КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 26.08.2019 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества и признании недействительной записи о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указывает, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с 1973 года. От совместной жизни они имеют троих детей. Решением Майского районного суда КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Этим же решением был произведен раздел совместно нажитого имущества в виде жилого дома и земельного участка, по которому ей были выделены в доме комнаты «2,3,5.6, терраса и подвальное помещение общей стоимостью 8383 руб., а ответчику комнаты №,7,8 и надворные сооружения (часть) стоимостью 6385 руб., доплатой ему 998 руб., т.е. половина имущества.

С момента раздела каждый из них пользовался своей половиной. Однако в мае 2019 года она узнала, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право собственности на весь жилой дом и земельный участок. 

Ссылаясь, что в решении суда не указан размер передаваемой ей доли и утверждая, что регистрация всего дома и участка за ответчиком нарушает её права, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым № и 1\2 долю жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, прекратив регистрацию права на указанное имущество за ФИО2 

В настоящем судебном разбирательстве ФИО1 уточнила исковые требования и просила о признании записи о регистрации права недействительной лишь в части 1\2 доли.

Ответчик ФИО2 иск, с учетом заявленного уточнения признал.

Разъяснив последствия признания иска, суд принимает признание иска ответчиком и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями статьи 173 ГПК РФ установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При этом суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п.3 ст.38 СК РФ).

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Так, согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 6. ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 2 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ( далее Закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В силу части3 указанной нормы государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4 названной статьи).

Согласно ч. 5 ст. 1 Закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что доли сторон в праве собственности на жилой дом, по сути, решением суда были определены равными., т.е. 1\2 доля за каждым, фактически порядок пользования земельным участком между истцом и ответчиком определен, так же по 1\2 доле за каждым.

Исходя из изложенного, суд считает возможным определить доли сторон по 1\2 за каждым, с прекращением права на 1\2 долю спорного имущества за отвечтиком и принимает признание ответчиком требований, поскольку это не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. 

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества и признании недействительной записи о регистрации права собственности, удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, по адресу: 

<

адрес> определив доли за:

ФИО2 - 1/2 доли индивидуального жилого дома общей площадью 120 кв.м. с кадастровым № и 1/2 доли земельного участка, под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1240+\-12 кв.м., кадастровым №;

ФИО1 1/2 доли индивидуального жилого дома общей площадью 120 кв.м. с кадастровым № и 1/2 доли земельного участка, под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1240+\-12 кв.м., кадастровым №.

Прекратить запись в части установления права собственности ФИО2 на 1\2 доли индивидуального жилого дома общей площадью 120 кв.м. с кадастровым № и 1/2 доли земельного участка, под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1240+\-12 кв.м., кадастровым 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.А.Кулеш