№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 12 декабря 2019 года

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием: ответчиков А.М.Р.к., А.Н.А.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ш.И.Н. к А.М.Р.к., А.Ф.А.к., А.Н.А.к., А.Г.А.о. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП Ш.И.Н. обратился в суд с иском к А.Г.А.о.., А.М.Р.к., А.Ф.А.к., А.Н.А.к. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В иске указано, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес> длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 75878 руб. 99 коп. за период с августа 2010 года по июнь 2013 года включительно. До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчики не погасили. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением о внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 45118 руб. 30 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и анкете многоквартирного дома, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка». ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден П.Н.Е., которым было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к нему (истцу) по договору уступки прав требования № в соответствии с которым право требования погашения задолженности полностью перешло от филиала «Самарский» АО «Славянка» к ИП Ш.И.Н. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75878 руб. 99 коп. за период с августа 2010 года по июнь 2013 года включительно; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 45118 руб. 30 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3620 руб. 

В ходе судебного разбирательства судом из числа ответчиков был исключен А.Г.А.о. в связи со смертью. В число ответчиков включен А.Г.А.о.о.

Истец ИП Ш.И.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании ответчики А.М.Р.к., А.Н.А.к. исковые требования признали в полном объеме, о чем имеются их письменные заявления. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Ответчики А.Г.А.о.о., А.Ф.А.к. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. 

Выслушав ответчиков, изучив исковое заявление, материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы: А.М.Р.к. с ДД.ММ.ГГГГ; А.Ф.А.к., с ДД.ММ.ГГГГ; А.Н.А.к., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; так же был зарегистрирован А.Г.А.о. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ А.Г.А.о. умер.

Согласно ответа нотариуса К.М.В. после смерти А.Г.А.о., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: А.М.Р.к. (супруга); А.Н.А.к. (дочь); А.Г.А.о.о. (сын); А.Ф.А.к. (дочь). Наследственное имущество по закону, согласно заявлению состоит из страхового возмещения до договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с Министерством Обороны РФ, ОАО «Славянка» производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В период с августа 2010 года по июнь 2013 года включительно дом по адресу: 

<

адрес>А, находился в управлении ОАО «Славянка» филиал «Самарский», которое взымало с граждан плату за предоставленные коммунальные услуги, найм, содержание общего имущества МКД.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, за период с января 2013 года по август 2015 года включительно у них образовалась задолженность в размере 53813 руб. 34 коп.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании договора уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ право требования вышеуказанной задолженности перешло от АО «Славянка» к ИП Ш.И.Н. 

Согласно расчетам предоставленным истцом сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2010 года по июнь 2013 года включительно составила 75878 руб. 99 коп.; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составили сумму в размере 45118 руб. 30 коп. У суда не имеется оснований не доверять данным расчетам.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ А.Г.А.о. умер. После его смерти наследниками принявшими наследство по закону являются: А.М.Р.к. (супруга); А.Н.А.к. (дочь); А.Г.А.о.о. (сын); А.Ф.А.к. (дочь). Наследственное имущество по закону, согласно заявлению состоит из страхового возмещения до договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, 3 ст.1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, смерть заемщика не влечет прекращение обязательства, в пределах стоимости наследственного имущества по долгам отвечают его наследники.

В соответствии с п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Наследником после смерти А.Г.А.о. в том числе является А.Г.А.о.о., который принял наследственное имущество.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 3620 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ИП Ш.И.Н. удовлетворить.

Взыскать солидарно с А.М.Р.к. Рафик кызы, А.Ф.А.к. А.Г.А.о. кызы, А.Н.А.к. А.Г.А.о. кызы, А.Г.А.о. в пользу ИП Ш.И.Н. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2010 года по июнь 2013 года (включительно) в общем размере 75878 рублей 99 копеек; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 45118 рублей 30 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3620 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья