копия

Дело № 2-6549/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-002370-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Луч-2007» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ТСН «Луч-2007» обратилось в суд к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 31.01.2018 в сумме 130 683,85 руб.; пени по состоянию на 12.02.2018 в сумме 32 395,05 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5892,37 руб., на оплату юридических услуг в сумме 8000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на июнь 2017 года образовалась задолженность в размере 130 683,85 руб., начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 32 395,05 руб. 

Представитель истца, ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «Луч-2007» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.05.2008 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН, проживает в указанной квартире.

Управление многоквартирным домом 56 по ул. Авиаторов в г. Красноярске осуществляет ТСН «Луч-2007», что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.

Исходя из сводного расчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.08.2015 по 31.01.2018 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> сумма задолженности за оказанные ТСН «Луч-2007» услуги составила 130 683,85 руб., что не оспаривается ответчиком.

В связи с неоплатой ФИО1 задолженности за оказанные истцом в период с 01.08.2015 по 31.01.2018 жилищно-коммунальные услуги, ФИО1 начислены пени, сумма которых по состоянию на 12.02.2018 составила 32 395,05 руб. 

Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и состоит в нем на регистрационном учете, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленный истцом расчет суммы основного долга, находит его обоснованным и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 31.01.2018 включительно в размере 130 683,85 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 32 395,05 руб. подлежит удовлетворению, согласно расчету, который проверен судом и признан верным.

Вместе с тем, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, согласно которым если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, - суд не усматривает оснований для удовлетворения в полном объеме требований истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 32 395,05 руб., и, с учетом срока просрочки исполнения обязательств, требований соразмерности, соблюдения баланса интересов сторон, с учетом также обращения истца за выдачей судебного приказа по истечении 2 лет 6 месяцев со дня образования задолженности, - суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 15 000 руб. Суд отмечает, что при наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 15 000 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 8000 руб. в счет возмещения расходов на составление заявления о вынесении судебного приказа, искового заявления, - указанные расходы подтвердил документально.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая заявленное ходатайство, суд, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, исследовав документы, подтверждающие факт несения расходов, исходя из объема и категории дела, его сложности, составления заявления, искового заявления и письменного ходатайства, а также принципа разумности и соразмерности, суд приходит к выводу о том, что критерию разумности будет соответствовать взыскание с ответчика 8000 руб. на оплату юридических и услуг.

Помимо этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных требований (163 077,90 руб.), в размере 5892 руб., поскольку, согласно письму Минфина России от 29.06.2015 № 03-05-06-03/37403, менее 50 коп. государственной пошлины отбрасываются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 93 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Луч-2007» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Луч-2007» (ИНН 

<

***>): задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2015 года по 31 января 2018 года в сумме 130 683 рублей 85 копеек; пени по состоянию на 12 февраля 2018 года в сумме 15 000 рублей; судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 8000 рублей, по уплате государственной пошлины в сумме 5892 рубля. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюкова