Дело № 2-735/2024

29RS0001-01-2024-001250-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Арестова А.И., при секретаре Миюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению бсв к бдв, бав, администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

бсв обратился в суд с иском к бдв, бав, администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером №, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, обосновывая требования тем, что он является наследником по закону после смерти отца бва, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после которого осталось наследственное имущество. Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали матери бва (отец истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти бва к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери не обращался, при этом вступил в управление наследственным имуществом, был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем до дня своей смерти, обрабатывал земельный участок. Кроме истца, наследником первой очереди по закону после смерти бва также являются его сыновья – бдв, бав, которые наследственное имущество не принимали, к нотариусу с заявлением не обращались и принимать наследственное имущество после отца не намерены, на имущество не претендуют. Истец в установленный законом срок вступил в фактическое владение и управление наследственным имуществом, после смерти отца принял его имущество, в том числе: предметы обихода, документы, личные вещи, обрабатывает земельный участок, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права. 

Истец бсв в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчики бдв, бав, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия сторон. 

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что истец бсв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Архангельской области, является сыном бва, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бтс, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

У умерших бва и бтс, кроме истца бсв, также имеются сыновья – бдв, бав

Родителями бва являются умершие баи, и баи

После смерти баи, умершей ДД.ММ.ГГГГ, все принадлежавшее ей имущество было завещано по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе домовладение, находящееся по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельный участок площадью 2430 кв.м., находящийся по указанному адресу, сыновьям бва, бса

Из сведений нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области слп и нотариальной палаты Архангельской области следует, что наследственных дел после смерти баи не открывалось.

Судом установлено, что наследодателю баи на основании постановления Судромской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,243 га., расположенный по адресу: Архангельская область, район Вельский, 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ баи на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 0,243 га.м., расположенный по адресу: Архангельская область, район Вельский, Судромский с/с, д. Ивановская.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Из информации, предоставленной администрацией сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, следует, что жилой дом, № года постройки, площадью 84,8 кв.м., находящийся по адресу: Архангельская область, район Вельский, Судромский с/с, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на день смерти ДД.ММ.ГГГГ баи на основании выписки из похозяйственной книги МО «Судромское» №, лицевой счет №. бва, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и постоянно проживал в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания технического паспорта, составленного по состоянию на 2024 год, следует, что индивидуальный жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 84,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25 кв.м., № года постройки, состоит из основного строения (А), веранды (а), пристройки (Б), объекту присвоен инвентарный №.

Как указано в справке Вельского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома право собственности в БТИ не зарегистрировано.

В соответствии с информацией администрации сельского поселения «Судромское» бсв в течение шести месяцев со дня смерти отца бва фактически вступили в управление наследственным имуществом: ухаживал за жилым домом, пользовался мебелью и предметами домашнего обихода, обрабатывал земельный участок, сохранил документы, произвел захоронение, несет расходы на содержание дома.

Согласно материалам наследственного дела № в отношении наследственного имущества бва, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление бса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследника по завещанию к наследственному имуществу баи, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о непринятии наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление бсв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына наследодателя, о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, состоящее из: жилого дома и земельного участка с кадастровым номерм №, расположенных по адресу: Архангельская область, район Вельский, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бав и бдв были направлены извещения об открытии наследственного дела, заявления о принятии наследства к нотариусу не поступили. Иных заявлений не поступало, свидетельства по указанному делу не выдавались.

Иных наследников после смерти бва не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пунктов 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что бва, являясь наследником по завещанию после смерти своей матери баи, принял наследство в установленный законом срок, однако оформить его надлежащим образом не смог в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество у наследодателя баи

В свою очередь истец бсв в предусмотренный законом срок фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти отца бва обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием у наследодателя на момент открытия наследства документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником в отношении спорных объектов недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили, при этом ответчики по существу не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно заявленных исковых требований, с учетом того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на спорные объекты недвижимости по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда, суд считает, что исковые требования бсв являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление бсв к бдв, бав, администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Признать за бсв, паспорт 11 04 №, право собственности на жилой дом, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, Судромский с/с, д.Ивановская, 

<

адрес>, а также на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, Судромский с/с, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после бва, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после баи, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись А.И.Арестов 

Копия верна 

Судья А.И.Арестов