Дело № 2-1266/2018

24RS0016-01-2018-001303-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В иске указал, что при жизни его отцу ФИО1 на основании Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№-з был предоставлен земельный участок площадью (...) кв.м. для строительства гаража на правах аренды сроком на (...) лет. Наследодатель своими силами построил на выделенном земельном участке гараж и использовал его по назначению, однако право собственности на гараж в установленном порядке ФИО1 не зарегистрировал. Он является наследником по закону после смерти отца. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество – гараж №, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Представитель третьего лица – председатель гаражного кооператива № ФИО4 (полномочия на основании протокола общего собрания) против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал. При этом пояснил, что гараж № бокс № находится в границах гаражного кооператива №. Истец ФИО3 пользуется гаражом как собственник, вносит необходимые платежи, никто право истца на указанный гараж не оспаривал. 

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края, извещенный о дате, месте и времени слушания дела, не явился. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО5 (полномочия подтверждены доверенностью) не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ЗАТО г.Железногорск. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебном заседании не присутствовал. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебном заседании не присутствовал – ФИО6 в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо – нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив позицию представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О юридическом закреплении земельных участков под индивидуальными гаражами в районе (...), в составе г/к № (юго-восточная зона)» усматривается, что предоставлены земельные участки площадью (...) кв.м. каждый (всего тридцать восемь) в составе г/к № в пользование на правах аренды сроком на (...) лет гражданам, согласно прилагаемого списка. 

Согласно приложению к указанному постановлению Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 включен в список членов гаражного кооператива №. 

Как следует из справки «Об адресе гаража» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением градостроительства Администрации ЗАТО 

<

адрес>, гаражу, расположенному в районе (...) кооператив №, гараж № на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з и построенному на земельном участке, предоставленном в аренду сроком на (...) лет ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, присвоен 

<

адрес> 

Из представленного технического плана здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, следует, что индивидуальный бетонный одноэтажный гараж площадью (...) кв. м расположен по 

<

адрес> номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание, №, год завершения строительства объекта – ДД.ММ.ГГГГ. Из схемы расположения следует, что гараж расположен в границах земель ГСК №. План содержит сведения о характерных точках контура объекта недвижимости (точках координат). 

Представлена справка, подписанная председателем гаражного кооператива № о том, что в материалах гаражного кооператива спорный гараж № бокс № в гаражном кооперативе № числится за ФИО1, который до момента смерти оплачивал членские взносы. 

Как следует из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного заместителем главы Администрации ЗАТО 

<

адрес> по жилищно-коммунальному хозяйству, индивидуальные гаражи, построенные гражданами на земельных участках, предоставленных в период ДД.ММ.ГГГГ, считаются принятыми в эксплуатацию. 

Согласно Свидетельству о смерти №, выданному 

<

адрес> территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Материалами дела (свидетельство о рождении) установлено, что истец ФИО3 являлся сыном ФИО1. 

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, ссылаясь на наличие препятствий для вступления в права наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто владел гаражом №, расположенным по 

<

адрес> как собственник. Следовательно, он приобрел право собственности на гараж при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО2 следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего на день смерти адресу

<

адрес> Наследник, принявший наследство по закону – сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других заявлений не поступало. Наследственное имущество состоит из: (...) Свидетельства оправе на наследство по закону выданы на все вышеуказанное наследственное имущество. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, совокупностью доказательств, собранных по делу установлено, что с момента выделения вышеуказанного земельного участка и постройки спорного гаража в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как собственник, до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял правомочия собственника в отношении недвижимого имущества - гаража №, расположенного по 

<

адрес> нес бремя расходов по его содержанию и являлся членом гаражного кооператива. Однако, право собственности на указанный гараж умершего в установленном законом порядке не оформлено. Со стороны иных лиц право наследодателя на спорный гараж не оспаривается. Истец является наследником имущества ФИО1 и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть наследство принял. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, суд полагает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество: нежилое здание – индивидуальный одноэтажный бетонный гараж, расположенный по 

<

адрес> площадью (...) кв.м., имеющий номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание №, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть со 02 ноября 2018 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко