Дело № 2-1036/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля2021 г. пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием помощника Прокурора Медведевского района Назарова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчикане приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по данному адресу и выселении. В обоснование иска указал, что является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на спорное жилоепомещение. Его бывшая супруга, которая также является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности данного жилого помещения, зарегистрировала в данной квартире без согласия истца ответчика ФИО3, который членом егосемьи не является. Проживание и регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержал, пояснения дал аналогичные изложенным в исковом заявлении,уточнив, что просит прекратить право пользования спорным жилым помещениемФИО3.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен по адресу проживания указанному истцом в иске.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без участия их представителя. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Назарова А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 10Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания приведенных норм закона, сособственники жилого помещения правомочия по владению и пользованию им должны осуществлять по обоюдному соглашению. Ни один из сособственников жилого помещения не вправе вселять в это помещение сторонних лиц без получения на это согласия других участников общей долевой собственности.

Отсутствие согласия в определении порядка пользования общим имуществом между сособственниками по смыслу п.1 ст.247 ГК РФ влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО4 и ФИО7 ранее состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен 

<

...> года, о чем суду представлено свидетельство о расторжении брака № ... от 

<

...> года

Определением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 

<

...> года между ФИО4 и ФИО7 было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО4 передается в собственность 

<

данные изъяты> доля собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Из выписки из ЕГРП от 

<

...> года установлено, что за ФИО4 

<

...> года зарегистрировано право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... 

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО7 также является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и проживает в указанном жилом помещении. 

Из материалов дела и пояснений представителя истца также следует, что в указанной квартире также проживает ответчик ФИО6, который был вселен в данную квартиру ФИО7 без согласования с истцом ФИО4 При этом ответчик ФИО6 членом семьи истца ФИО4 не является. Доказательств того, что ФИО6 является супругом, либо членом семьи ФИО7 материалы дела также не содержат.

Согласно имеющейся в деле адресной справке № ... от 

<

...> года г.ответчик ФИО6, 

<

...> года года рождения, по адресу: ... временную регистрацию с 

<

...> года по 

<

...> года

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО6 вселен в спорное жилое помещение на основании временной регистрации по месту жительства по заявлению одного из сособственников ФИО7

Как следует из материалов дела, соглашение между истцом ФИО4 и третьим лицом ФИО7 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Соглашение между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО3 о праве пользования спорной квартирой также не заключалось. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание отсутствие согласия сособственника вышеуказанного объекта недвижимости ФИО4 на вселение ФИО3 в принадлежащую, в том числе ему, спорную квартиру, суд, исходя из положений п.1 ст.247 ГК РФ полагает иск ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт временной регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает для него право пользования данным жилым помещением.

Доказательства иного в материалах дела отсутствуют, оснований сомневаться в пояснениях представителя истца у суда не имеется.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация граждан осуществляется, в том числе по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации).

В соответствии с п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

При таких обстоятельствах требования истца о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по спорному адресу и выселении его из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользованияФИО3, 

<

...> года года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресуи выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

30 июля2020 г.