Дело № 2-869/2021 копия

УИД 33RS0015-01-2021-001578-33 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

27 июля 2021 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П.Перегудовой, 

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Петушки Владимирской области и администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью * кв.м., расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гаражи, для размещения индивидуальных гаражей.

В обоснование исковых требований, указано, что истцу на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес. Постановлением администрации Петушинского района от дата № «О предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного в г. Петушки на праве собственности» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, который истец приобрела по договору купли-продажи от дата, заключенном между МО «Петушинский район» Владимирской области в лице Комитета по управлению имуществом Петушинского района и ФИО1 Однако свое право собственности на него не зарегистрировала. Земельный участок с кадастровым номером № имел временный статус и был исключен из ЕГРН, который впоследствии вновь был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. В связи с указанными обстоятельствами оформить право на указанный земельный участок внесудебным путем не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики администрация г. Петушки Петушинского района и администрация Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, исковые требования ФИО1 признают. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д. №) и свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. №). 

Материалами дела установлено, что постановлением администрации Петушинского района Владимирской области № от дата «О предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного в г.Петушки на праве собственности» в собственность ФИО1 предоставлен за плату земельный участок из земель населенных пунктов для размещения гаража, площадью * кв.м., кадастровый №, расположенный в адрес (л.д.№).

Между МО «Петушинский район» Владимирской области в лице Комитета по управлению имуществом Петушинского района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи от дата земельного участка из земель населенных пунктов для размещения гаража, площадью * кв.м., кадастровый №, расположенный в адрес (л.д. №), который был предан истцу по акту приема-передачи от дата (л.д. №).

Согласно пункту 3 Постановления администрации Петушинского района Владимирской области № от дата, ФИО1 необходимо обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. 

Однако, государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1 не была осуществлена.

Постановлением администрации города Петушки Петушинского района Владимирской области от дата № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью * кв.м., расположенного по адресу: адрес, территориальная зона - Ж-1 «Зона многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей), вид разрешенного использования - гаражи (при предоставлении земельных участков для строительства гаражей до утверждения Правил землепользования и застройки города Петушки решением Совета народных депутатов города Петушки от дата №), категория земель - земли населенных пунктов (л.д.№).

Таким образом, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в адрес, был присвоен новый кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из ЕГРН от дата следует, что земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, адрес (местоположение): адрес; площадью * кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения индивидуальных гаражей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.№).

Таким образом, в установленном законом порядке ФИО1 право собственности на указанный земельный участок не оформила.

Ответчики администрация г. Петушки Петушинского района и администрации Петушинского района Владимирской области исковые требования ФИО1 признали. Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью * кв.м., расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гаражи (при предоставлении земельных участков для строительства гаражей до утверждения Правил землепользования и застройки города Петушки решением Совета народных депутатов города Петушки от дата №), для размещения индивидуальных гаражей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 27 июля 2021 года.

Судья: /подпись/ О.П. Перегудова