Дело № 2а-1185/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 июня 2017 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> Республики Крым административное дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному регистратору Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО6 о признании незаконным отказа и обязании произвести государственную регистрацию права собственности, - 

у с т а н о в и л :

Истцы, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с вышеуказанным административным иском. Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 мотивировали тем, что они являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Основанием для государственной регистрации права собственности является свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданное Квартирно-эксплуатационной частью 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцами получено сообщение ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отказ мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ из ФГУП РК «Крым БТИ», согласно которого право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, не предоставлен документ подтверждающий наличие права собственности на вышеуказанную квартиру. В связи с чем, истцы просят признать незаконным и отменить решение государственного регистратора ФИО7 об отказе в государственной регистрации прав собственности истцов в равных долях на 

<

адрес>, в 

<

адрес> изложенное в сообщении № от 23.01.2017г. Обязать ответчика в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу осуществить государственную регистрацию права собственности истцов в равных долях на вышеуказанную квартиру, общей площадью 44,2кв.м. 

Представитель истца ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и дал пояснения в соответствии с административным иском.

Административные истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Административные ответчики в судебное заседание не явились, о дне месте и времени слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что административное исковое заявление удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками в равных долях 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником КЭЧ 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что из филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, поступил ответ, согласно которому право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано (л.д.12).

Согласно части 1 статьи 21 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Основанием для государственной регистрации прав перечислены в статье 14 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Истцами предоставлено свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, однако данного свидетельства не достаточно для регистрации.

Со стороны ответчика были сделаны запросы для получения дополнительных сведений, а именно для получения сведений о вынесении распоряжения (приказа) № от ДД.ММ.ГГГГ и для получения его копии из Квартирно-эксплуатационной части 

<

адрес>, ответ из которой не поступил. 

В соответствии со ст.27 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действия административного ответчика являлись законными и обоснованными, в связи с чем, административный иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 175-182 Кодекса Административного Судопроизводства Российской Федерации, суд, - 

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному регистратору Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО6 о признании незаконным отказа и обязании произвести государственную регистрацию права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: