2-1-699/2021

64RS0007-01-2021-002235-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Каштановой Н.А.,

при секретаре Савченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО9 земельный участок общей площадью 663 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО В обоснование иска указывает, что является наследницей к имуществу матери ФИО., после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства, хранящихся в ПАО «Сбербанк России». На указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, в состав наследства был заявлен спорный земельный участок, в отношении которого нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на него у наследодателя при жизни не возникло. При жизни наследодатель обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность без проведения торгов. Право собственности на спорный участок было зарегистрировано после смерти ФИО Истец полагает, что ее мать при жизни выразила свою волю на получение в собственность земельного участка, подав соответствующее заявления. Следовательно, имущество, состоящее из спорного земельного участка, после смерти наследодателя должно быть включено в наследственную массу. 

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, администрация Балашовского муниципального района Саратовской области, не обеспечил участия в разбирательстве дела своего представителя, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. В ходатайстве представитель по доверенности ФИО4 просил рассмотреть дело без участия представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО приходится матерью ФИО1 

ФИО на праве собственности принадлежали жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится на спорном земельном участке.

Из реестрового дела на спорный земельный участок следует, что оформлением прав на земельный участок наследодатель начал в августе 2020 года, о чем свидетельствуют соответствующие обращения представителя по доверенности ФИО3 к кадастровому инженеру, составившему межевой план, для постановки его на кадастровый учет. 

Распоряжением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 18 августа 2020 года, на основании заявления ФИО утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 

<

данные изъяты>.м по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в том числе и на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ст. 39.2 названного Кодекса предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

12 октября 2020 года представитель ФИО по доверенности ФИО3 обратилась к главе Балашовского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 663 кв.м.

13 октября 2020 года ФИО умерла (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>

Распоряжением №-р от 26 октября 2020 года ФИО предоставлен спорный земельный участок. Государственная регистрация права собственности ФИО на данный земельный участок произведена 10 ноября 2021 года, то есть после смерти ФИО.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (части 1 статей 1112, 1113, 1114).

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК РФ).

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

18 февраля 2021 года ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследства, помимо прочего, указан земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно представленным материалам истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на денежные средства, хранящиеся в подразделениях ПАО «Сбербанк России».

В связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок за наследодателем зарегистрировано после ее смерти, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка нотариусом было отказано (постановление № от 04 мая 2021 года).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

С данным заявлением наследодатель ФИО обратилась ещё при жизни.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о возможности удовлетворении исковых требований ФИО2, исходя из того, что наследодатель при жизни выразил свою волю на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно и решение органа местного самоуправления о его предоставлении является действующим.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО 

<

данные изъяты> земельный участок общей площадью 663 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 663 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от 10 ноября 2020 года за номером № о государственной регистрации права собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Каштанова

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июля 2021 года.