Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО4, представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 в лице ее матери ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующему в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о право собственности (номер обезличен) от (дата обезличена).

Он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: (адрес обезличен). Помимо его в указанной квартире зарегистрированы его сын ФИО2, (дата обезличена) г.р., и его дочь ФИО3, (дата обезличена) г.р.

На протяжении уже долгого времени ФИО2 и ФИО3, не проживают в квартире по адресу: (адрес обезличен). Они добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в другое место. 

Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно с его стороны им никогда не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют. 

Таким образом, отсутствие ответчиков в указанной квартире, носит добровольный, постоянный характер, что полностью соответствует законодательству, и должно быть рассмотрено как основания признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 20 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», истец просит:

1. Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО3, 25.02.2011г.р., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен);

2. Снять ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО3, (дата обезличена) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

Ответчик ФИО2, действующий за себя и в интересах н/л дочери ФИО3 в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Законный представитель н/л дочери ФИО3, мать последней ФИО9 в судебном заседании не возражала против заявленных требований истца.

В судебное заседание не явились третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - органы опеки и попечительства Департамента образования администрации (адрес обезличен). 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО4 (истец по делу) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о право собственности 52-АВ 455758 от (дата обезличена).

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире также зарегистрированы его сын ФИО2, (дата обезличена) г.р., и дочь последнего ФИО3, (дата обезличена) г.р., что подтверждается справкой с места жительства.

В 2016г. ответчики ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 выехали со спорной жилой площади на другое постоянное место жительства, в приобретенную ими квартиру по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), где проживают со своей семьей.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст. 1, 10, 11 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.3 ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Учитывая, что истец является собственниками спорного жилого помещения, а ответчик и его несовершеннолетняя дочь членами его семьи не являются, проживают постоянно по другому месту жительства, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, добровольно выехали из квартиры, не пользуются которой без уважительных причин, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади. А поэтому в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующему в своих и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., и несовершеннолетнюю ФИО3, 25.02.2011г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части иска ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев