Дело №2-926/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Фомичёвой И.Е., 

при секретаре Гордеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО4 в тексте искового заявления и в судебном заседании указала, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ей на праве личной собственности принадлежит 

<

адрес>. Ответчик имеет регистрацию по месту проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника квартиры – матери сторон ФИО1 Вместе с тем, ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанной квартире, личных вещей в ней не имеет, так как с детства воспитывался бабушкой и проживал с ней в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истец с момента рождения проживает в спорной квартире, в настоящее время единолично несет расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Содержание спорной трехкомнатной квартиры для истца является затруднительным, однако распорядиться ею истец не может, так как жилье имеет обременение в связи с наличием регистрации ответчика в квартире по месту проживания. В связи с тем, что ответчик отказывается в добровольном порядке урегулировать спор, истец просит признать ФИО5 прекратившим право пользования спорной квартиры и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение истца о рассмотрении дела в заочном производстве, а также указанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в заочном производстве.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России по Вязниковскому району, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ. о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу иска не имеет. 

Свидетель ФИО2 показала, что длительное время проживает в квартире № и является соседкой истца. Свидетель дружила с матерью ФИО4 – ФИО1 и изредка при её жизни видела, что приходил ФИО5, однако в спорном жилом помещении он никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире № нет. Данные сведения свидетелю известны, поскольку она приходила в гости к ФИО1

ФИО3, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, показала, что она проживает в квартире №, имеет смежные балконы с квартирой истца. Свидетелю не известно, что у ФИО4 есть брат ФИО5, поскольку последний никогда в квартире № никогда не проживал. При жизни матери истицы – ФИО1 свидетель дружила с ней, умершая никогда не говорила, что у неё есть сын, он никогда не приходил в гости к матери и сестре.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия № (л.д.8). Пунктом 10 указанного договора дарения предусмотрена обязанность ФИО4 по несению бремени содержания жилого помещения, а также бремени содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Из справки МБУ Вязниковского района «многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО4 и ФИО5 (л.д.13).

Стороны являются по отношению друг к другу братом и сестрой, однако, согласно пояснений истца и показаний свидетелей, вместе не проживают длительное время, поскольку ответчик воспитывался своей бабушкой и проживал по её адресу в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца, ФИО5 был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи матерью сторон – ФИО1, однако никогда в спорной квартире не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет

Изложенное также подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, соседками истца и матери сторон по спору, которые пояснили, что длительное время ФИО5 в спорной квартире они не видели, он в данном жилом помещении не проживал, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, зарегистрированный в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически в ней не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, не пытался вселиться, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на него, не производит. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в статье 3 Закона РФ №5242–1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (статья 31 часть 4 ЖК РФ) право пользования квартирой за ней не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ним и собственниками не достигнуто. При этом, какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно не проживает в спорной квартире, тем самым, прекратив пользоваться данным жилым помещением. В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика. 

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпункта «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713. 

Руководствуясь ст.ст.233-239 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Е.Фомичёва