Дело №2-2-120/2025

УИД: 12RS0016-02-2025-000181-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Юрино 14 августа 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Н.А., 

при секретаре Бабровской А.Н., 

с участием помощника прокурора Юринского района Республики Марий Эл ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению прокурора Юринского района Республики Марий Эл, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО2 о возложении обязанности принять меры по консервации объекта,

у с т а н о в и л:

прокурор Юринского района Республики Марий Эл, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит возложить на ответчика обязанность принять меры по консервации здания с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Юринского района по результатам проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, расположено одноэтажное здание, в оконных рамах которого отсутствует остекление. Наличием незакрытых отверстий в несущих конструкциях указанного объекта, не исключающих проникновение посторонних лиц внутрь строения, создаётся опасность для окружающих и допускается возможность нахождения в них посторонних лиц. Правообладателем данного жилого дома является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, зарегистрированный по адресу

<

адрес>. В ходе осмотра ДД.ММ.ГГГГ спорного здания установлено, что в оконных рамах отсутствует остекление, имеется свободный доступ через свободные проемы. Доступ неопределенного круга лиц, в том числе и граждан, не достигших возраста 18 лет, не ограничен, в связи с чем этот объект является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности. Ответчик, являясь правообладателем указанного здания, наделен правами и несет обязанности по осуществлению контроля за их сохранностью.

В судебном заседании помощник прокурора Юринского района Республики Марий Эл ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим 

Представитель третьего лица Быковской сельской администрации Юринского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

Представитель третьего лица Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав помощника прокурора Юринского района Республики Марий Эл ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон № 384-ФЗ) при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно ст. 11 Федерального закона № 384-ФЗ здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Федеральным законом №384-ФЗ определены общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса); требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 24.06.1999 № 120-ФЗ "Об основах системы безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних" основными задачами деятельности по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних являются: предупреждение безнадзорности, беспризорности, правонарушений и антиобщественных действий несовершеннолетних, выявление и устранение причин и условий, способствующих этому.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имущества, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером 12:01:4601001:226, площадью 49,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей по адресу: 

<

адрес> находится заброшенное одноэтажное деревянное здание, у которого в оконных рамах отсутствует остекление. Наличие незакрытых отверстий указанного объекта, не исключающих проникновение посторонних лиц внутрь строения, создается опасность для окружающих и допускается возможность нахождения в доме посторонних лиц.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд полагает, что в том состоянии, в котором объект находится в настоящее время он является потенциально опасным объектом с наличием свободного доступа внутрь объекта и на территорию земельного участка, на котором расположен объект, что может повлечь опасность для жизни и здоровья третьих лиц, в том числе несовершеннолетних лиц.

Учитывая, что нежилое здание представляет собой опасность для жизни и здоровья третьих лиц, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по организации проведения его консервации.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

В данном случае суд считает разумным предоставление ответчику срока для исполнения требований в течение 2 месяцев с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Юринского района Республики Марий Эл, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО2 о возложении обязанности принять меры по консервации объекта, удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) обязанность принять меры к консервации здания с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца.

Судья Н.А. Никитина

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.