Дело № 2-83/2024

Поступило в суд 19.12.2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года город Чулым Новосибирской области

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шемитовой О.В., 

при секретаре Коноваловой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию администрации Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию администрации Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ФИО3 является его отцом и проживал в 

<

адрес>. Данный дом был приобретен отцом 11.09.1984 года в качестве наследства по закону и зарегистрирован в БТИ. 04.01.2023 года ФИО3 скончался. Он обратился к нотариусу нотариального округа Чулымского района Новосибирской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, так как им не могут быть предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом, поскольку в период с 1984 года по 1988 год ФИО3 произвел капитальный ремонт дома и общая площадь дома увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. и составила 

<

данные изъяты> кв.м., жилая составила 

<

данные изъяты> кв.м. После получения нового технического паспорта ФИО3 посчитал, что все формальности соблюдены и не проконтролировал регистрацию дома в БТИ с новыми данными. Между тем, в БТИ Чулымского района регистрация нового домовладения произведена не была несмотря на выдачу нового технического паспорта. Просит признать за ним – ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что после смерти ФИО3 умершего 04.01.2023 года ему осталось наследство дом и земля, которые находятся на 

<

адрес>. К нотариусу он обращался осенью 2023 года. Нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а на жилой дом отказал, поскольку в документах дом по квадратам меньше, чем сейчас. Дом ФИО3 ремонтировал, перестраивал, что-то в стенах менял. По документам увеличение площади дома произошло из-за того что веранда стала больше и дом больше стал. От нотариуса он узнал, что дом не зарегистрирован, хотя документы, схемы все были, налоги платили, прописка была. Перестраивал ФИО3 дом с 1984 года по 1988 год. Прошу суд признать право собственности на жилой дом по 

<

адрес> за ним, так как с 2006 года он там прописан и постоянно проживает в доме более семи лет.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями ФИО6 согласилась и в ходе судебного разбирательства пояснила, что она является родной сестрой ФИО1 ФИО3 являлся их родным отцом. После смерти отца осталось имущество: дом, земельный участок по 

<

адрес>. ФИО1 обращался к нотариусу. На землю нотариус документы оформила, а на дом – нет, поскольку была произведена реконструкция дома. Она к нотариусу не обращалась, на наследство не претендует.

Представитель ответчика - Муниципального образования администрации Чулымского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.58).

Представитель ответчика - Муниципального образования г.Чулыма Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.58), представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.66).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО8 и ФИО1 являются её двоюродными братом и сестрой. Когда умерла мать ФИО3, то он стал дом перестраивать, жил в нём. ФИО3 перестраивал веранду, комнату достраивал, баню строил, огород завозил, окна делал. Всё под себя подстраивал. ФИО3 считал этот дом своим. Умер ФИО3 04.01.2023 года. После его смерти в доме стал проживать его сын - ФИО1, он ухаживает за домом, проживает в нем около 10 лет.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 проживает в доме котором проживал его отец – ФИО3 Знает, что ФИО3 достраивал веранду, утеплял дом, крышу делал. ФИО3 дом достался по наследству от матери. ФИО1 проживает в донном доме 10 лет. Дом пригоден для проживания.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из информации ГБУ НСО «Центра кадастровой оценке и инвентаризации» межрайонного отдела №6 ДО г.Чулым от 04.12.2023 года и справки ГБУ НСО «Центра кадастровой оценке и инвентаризации» межрайонного отдела №6 ДО г.Чулым от 04.09.2023 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., собственником является ФИО3 (л.д.22, 23).

Согласно уведомлению нотариуса Чулымского района Новосибирской области от 31.10.2023 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя наследодателя(в связи перестроем жилого дома) (л.д.12, 46).

По сведениям нотариуса нотариального округа Чулымского района Новосибирской области от 11.01.2024 года имеется наследственное дело к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04 января 2023 года, состоявшего на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Обращался ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и уведомление от 31.10.2023 года о том, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом не представляется возможным. Других заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, в том числе от других наследников, в данном наследственном деле нет, другие свидетельства о праве на наследство не выдавались, сведений о завещаниях не имеется (л.д.43).

Из свидетельства о праве на наследство №, выданного нотариусом нотариального округа Чулымского района Новосибирской области 31.10.2023 года, следует, что наследником ФИО3, умершего 04.01.2023 года, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.24, 45).

Согласно копии паспорта серия №, выданного 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> 10 октября 2006 года зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.11.2023 года, земельный участок с кадастровым номером № и местоположением 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем на праве собственности является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-17).

Из паспорта домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что данный жилой дом принадлежит ФИО3 (л.д.19-20).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.1984 года следует, что ФИО3 является наследником ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из жилого дома полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, расположенному на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.21, 41-42).

Из справки, выданной администрацией г.Чулыма Чулымского района Новосибирской области 29.01.2024 года, следует, что домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., построено согласно требованиям санитарно-гигиенических, пожарных, строительных норм и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.67).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и обязанности. Если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 04.01.2023 года, являлся отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником ФИО3 является сын ФИО1, который обратился к нотариусу нотариального округа Чулымского района Новосибирской области с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 31.10.2023 года ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а так же уведомление, согласно которому ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя наследодателя (в связи перестроем жилого дома). Других заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, в том числе от других наследников, нет, другие свидетельства о праве на наследство не выдавались, сведений о завещаниях не имеется.

Кроме того, судом в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО3 считал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, своим имуществом, и в период с 1984 года по 1988 год произвел перестройку дома, в результате которой произошло изменение общей площади жилого дома. Однако, ФИО3 надлежащим образом свои действия по перестройке жилого дома не оформил. Жилой дом перестроен в соответствии с требованиями санитарно-гигиенических, пожарных, строительных норм и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами, согласуются с показаниями свидетелей, объяснениями сторон и между собой. Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет, их показания не противоречат представленным документам, подтверждаются ими, другими доказательствами по делу не опровергаются, соответствуют объяснениям истца, третьего лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.

Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию администрации Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серия № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В.Шемитова

Решение изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2024 года.

Председательствующий подпись О.В.Шемитова

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-83/2024 Чулымского районного суда Новосибирской области. УИД 54RS0042-01-2023-001346-66