Дело № 2-1962/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 23 сентября 2020 года

Тракторозаводский районный суда г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Мелешиной К.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просила исключить АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Колумба АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) из состава совместно нажитого с ответчиком имущества и признать за ней право собственности на указанную квартиру, погасить регистрационную запись в ЕГРП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о регистрации за ФИО2 и ФИО1 права общей совместной собственности на данную квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ, стоимостью на момент покупки 2 344 000 руб., из которых 476 800 руб. было уплачено за счет средств, принадлежащих матери истца ФИО6, а остальная сумма была оплачена за счет кредитных денежных средств на основании кредитного договора, заключенного между ФИО2 и Банком ВТБ 24 (ЗАО). Истец ФИО1 являлась поручителем на основании соответствующего договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-П01 от ДАТА ИЗЪЯТА.

ФИО2 обязательства по кредитному договору не исполнял, обязательства заемщика по кредитному договору с момента его заключения и до момента полного погашения исполняла мать истца ФИО6 ДАТА ИЗЪЯТА между истцом и ФИО6 был заключен договор, по условиям которого ФИО6 обязуется освободить ФИО1 от имущественной обязанности перед третьими лицами – банком, связанной с исполнением ФИО6 обязанностей поручителя по кредитному договору, по уплате ежемесячный платежей по коммунальным услугам, содержанию общего имущества перед ТСЖ или управляющей компанией, поставщиками ресурсов: газа – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», электричества – ПАО «Волгоградэнергосбыт», обязанности собственника жилого помещения производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения – квартиры. Условия договора сторонами выполнены в полном объеме, ФИО6 кредитные обязательства перед Банком ВТБ 24 (ЗАО) исполнены в полном объеме, закладная возвращена ФИО1, обременения на квартиру банком сняты, предметом залога данное имущество не является. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим, однако своим правом на получение судебной корреспонденции не воспользовался, в связи с чем конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА состояли в зарегистрированном браке. В период брака супругами ФИО7 была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ, стоимостью на момент покупки 2 344 000 руб., из которых 476 800 руб. было уплачено за счет средств, принадлежащих матери истца ФИО6, а остальная сумма была оплачена за счет кредитных денежных средств на основании кредитного договора, заключенного между ФИО2 и Банком ВТБ 24 (ЗАО) ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Истец ФИО1 являлась поручителем на основании соответствующего договора поручительства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-П01 от ДАТА ИЗЪЯТА.

На основании договора купли-продажи предмета ипотеки с использованием кредитных средств от ДАТА ИЗЪЯТА было зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ, регистрационная запись ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Кроме того, ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО1 и ФИО6 заключен договор (без номера), согласно условиям которого ФИО6 (даритель) обязалась безвозмездно освободить ФИО1 (одаряемую) от имущественных обязанностей перед третьими лицами: банком, связанной с исполнением ФИО1 обязанностей поручителя по кредитному договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, договору поручительства ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-П01 от ДАТА ИЗЪЯТА, по уплате ежемесячный платежей по коммунальным услугам, содержанию общего имущества перед ТСЖ или управляющей компанией, поставщиками ресурсов: газа – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», электричества – ПАО «Волгоградэнергосбыт», обязанности собственника жилого помещения производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения – квартиры.

Ответчик ФИО2 участия в оплате кредитных платежей не принимал. Как следует из предоставленных платежных документов, ФИО6 в полном объеме исполнила за поручителя ФИО1 обязанности по исполнению кредитных обязательств перед Банком ВТБ 24 (ЗАО), в связи с чем закладная на квартиру возвращена с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по указанному кредитному договору в полном объеме ДАТА ИЗЪЯТА. Между ФИО1 и ФИО6 подписан соответствующий акт приема-передачи выполненных обязательств от 01.08.2019г., согласно которого ФИО1 получила в дар исполненные обязательства, в том числе, по оплате договора купли продажи вышеуказанной квартиры, оплате кредитного договора на сумму 476 000 руб. (предварительный договор купли-продажи), 40 000 руб. (за 2013 года), 98 530 руб. (за 2014 год), 82 110 руб. (за 2015 год), 101 700 руб. (за 2017 год), 1 075 000 руб. (за 2018 год), 904 665,40 руб. (за 2019 год).

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (часть 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2).

Однако как установлено в судебном заседании, истец приняла в дар от ФИО6 исполненные последней за счет собственных средств обязательства по кредитному договору от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в связи с чем обязательства перед Банком ВТБ 24 (ЗАО) были исполнены в полном объеме. 

Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 участия в погашении кредитных обязательств перед Банком ВТБ 24 (ЗАО) не принимал, указанные обязательства были исполнены не за счет общих средств супругов, а за счет личных средств третьего лица ФИО6, значительная часть денежных средств была оплачена ФИО6 уже после расторжения брака между супругами ФИО7, впоследствии третье лицо ФИО6 передала исполненные обязательства в дар ФИО1, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежит исключению из состава совместной собственности ФИО1 и ФИО2, регистрационная запись ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о регистрации такого режима собственности подлежит погашению, а за ФИО1 следует признать право собственности за указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из состава совместной собственности ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Погасить регистрационную запись ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о регистрации права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Колумба, АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). 

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2020 года.

Судья О.Ю.Буланцева

УИД 34RS0007-01-2020-003488-21