Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца А А.А. по доверенности Г Э.М., адвоката Б Г.Г. действующего в интересах ответчицы К А.Л. в порядке ст. 50 ГПК РФ предоставившего ордер №Н №, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску А А.А. к К А.Л. о взыскании денежных средств.

установил:

истец А А.А. обратился в суд с иском к К А.Л. о взыскании денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним А А.А. и ответчицей К А.Л. был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>/пер. Казачий, 

<

адрес>. Согласно п. 3 договора купли-продажи, стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей уплачены ответчиком истцу до подписания договора, 

<

данные изъяты> при подписании договора и оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчица должна была оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, однако оплата до ДД.ММ.ГГГГ не произведена. Из 

<

данные изъяты> рублей ответчица оплатила ему сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей в день подписания договора, что подтверждается распиской, данной ему ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сумма долга ответчицы перед ним составляет 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> - 21000 = 

<

данные изъяты>), в связи, с чем просит суд взыскать оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей по договору купли продажи, а также судебные расходы.

Представитель истца А А.А. по доверенности Г Э.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчицы К А.Л. адвокат Б Г.Г. просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчица К А.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Извещения о времени и месте проведения беседы и о времени и месте рассмотрения дела судом, отправленные ответчику по адресу регистрации.

Учитывая, что неполучение ответчиком направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела, а именно на досудебную беседу на ДД.ММ.ГГГГ, которое возвращено Почтой России по причине истечения срока хранения, судебным извещением на ДД.ММ.ГГГГ, которое возвращено Почтой России по причине истечения срока хранения, судебным извещением на ДД.ММ.ГГГГ, которое возвращено Почтой России по причине истечения срока хранения, судебным извещением на ДД.ММ.ГГГГ, которое возвращено Почтой России по причине истечения срока хранения свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, участие которого в судебном заседании в силу ст. 35 ГПК РФ является правом, а не обязанностью, по имеющимся в деле материалам.

В соответствии с п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы.

Исследовав представленные материалы дела, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах предусмотренные нормами ГК РФ. 

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между А А.А. и К А.Л. заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>/пер.Казачий, 

<

адрес>.

В силу указанного договора истец А А.А. продает, а ответчица К А.Л. покупает принадлежащие истцу 17/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчица К А.Л. обязалась исполнить договор купли-продажи на условиях и в порядке, установленном указанным договором.

Согласно п. 3 договора купли-продажи, стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей уплачены ответчиком истцу до подписания договора, 250000 при подписании договора и оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчица должна оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, однако оплата до ДД.ММ.ГГГГ не произведена. 

Из 275000 рублей ответчица оплатила истцу сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей в день подписания договора, что подтверждается распиской, данной ему ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сумма долга составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом М О.А. указанный договор подписан К А.Л., что является её согласием со всеми изложенными в нем условиями.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнении или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению.

В судебном заседании установлено и подтверждается, что обязательства по договору купли-продажи К А.Л. не исполнила.

С учетом ненадлежащего исполнением обязательств по договору в адрес ответчицы были направлены требования о возврате всей оставшейся суммы. Однако указанные требования до настоящего времени так и не исполнены. 

Сумма задолженности по договору подтверждена истцом документально, а ответчик, иные расчеты суммы задолженности суду не представил, факт наличия задолженности по договору купли–продажи и размер данной задолженности не оспорен.

Проанализировав представленные суду истцом доказательства в обоснование заявленных к ответчику требований, суд находит подтвержденными, достаточными и бесспорными доказательствами того факта, что ответчиком на момент рассмотрения спора не выполнены обязательства перед истцом по договору купли-продажи. Ответчиком возражения против иска и бесспорные доказательства, которые бы опровергли доводы представителя истца и представленные им в обоснование заявленных требований доказательства, представлены не были.

Договор заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию в пользу истца с ответчиков также подлежат и судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А А.А. к К А.Л. о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с К А.Л. в пользу А А.А. денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать с К А.Л. в пользу А А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев