Дело № 2-252/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 27 июня 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панфилова А.В.,

при секретаре Мавриной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои требования обосновала тем, что по договору найма жилого помещения № 229 от 04.12.2009 г., заключенному между ней и администрацией г.Данкова Липецкой обл., ей как нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов её семьи в договоре также указаны: бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 08.05.2007 г., и сын ..., который умер 09 ноября 2013 года. В настоящее время она временно проживает и работает в ... области. В указанной квартире проживает бывший супруг, который не является членом её семьи. Вместе с тем ФИО2 не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, которые она оплачивает в полном объёме, при этом ответчик не желает компенсировать её расходы в оплате своей доли. Соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ними не заключено. В связи с чем, ссылаясь на ст.69 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях - по 1/2 доли ей и ответчику.

Истец ФИО1, будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца - адвокат Ширнина Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ОГУП «Липецкий областной водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», будучи извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Районный коммунальный сервис», будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Как следует из материалов гражданского дела и объяснений представителя истца, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире №, расположенной 

<

адрес>, нанимателем которой является истец ФИО1, также зарегистрированная в указанной квартире, что подтверждается договором № 229 социального найма жилого помещения от 04.12.2009 г., заключенного между администрацией г.Данкова и ФИО1, справкой ООО «Районный коммунальный сервис» № 2639 от 19.04.2017 г. Согласно договору, квартира является собственностью городского поселения, состоит из двух жилых комнат, общая площадь жилого помещения составляет 51,7 кв.м.

Как установлено, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя данного жилого помещения, что следует из свидетельства о расторжении брака, выданного истцу ФИО1 30.07.2008 г. 

<

...>. Указанный в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя сын ... умер 09 ноября 2013 г. (свидетельство о смерти 

<

...>, выдано 11.11.2013 г.).

Оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец ФИО1 Ответчик, проживая в этом же жилом помещении, участия в указанных расходах не принимает. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не оспорены.

Учитывая, что спорная квартира является двухкомнатной, в ней зарегистрированы только стороны (2 человека), между сторонами не заключено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, и они не могут прийти к соглашению о порядке и размере оплаты коммунальных платежей, суд считает необходимым определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для сторон в равных долях (в размере 1/2 доли каждый).

При этом решение суда будет являться основанием для выдачи как истцу, так и ответчику отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

ФИО1 оплачивает 1/2 доли всех расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на квартиру по адресу: 

<

адрес>;

ФИО2 оплачивает 1/2 доли всех расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанной доле.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Панфилов

Мотивированное решение составлено 30.06.2017 г.