Дело № 2-663/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 06 июня 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ...... 

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, квартиры по ....., что подтверждается свидетельством о праве собственности. В данной квартире, расположенной по адресу ....., без соответствующего разрешения была произведена перепланировка: демонтированы оконно-дверной блок и подоконная часть стены между жилой комнатой и лоджией; выполнено утепление лоджии, демонтирован встроенный шкаф, демонтирована перегородка между жилой комнатой и коридором. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако, при обращении в Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации ....., орган, уполномоченный органами местного самоуправления согласовывать перепланировки, был получен отказ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, представил отзыв на исковое заявление ФИО1, которым просил рассмотреть требования истца в его отсутствие, и вынести решение в соответствии с представленными документами.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи ..... от ..... является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № КП 22175 от ......

Установлено, что в спорном жилом помещении проживают муж истицы – ФИО3 и дочь – ФИО4 что подтверждается поквартирной карточкой от ......

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: демонтированы оконно-дверной блок и подоконная часть стены между жилой комнатой и лоджией; выполнено утепление лоджии, демонтирован встроенный шкаф, демонтирована перегородка между жилой комнатой и коридором.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия ..... «Облстройпроект».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: А.И. Страшников