...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре преображенском А.Л.,

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением Щербинского районного суда ... от ... с ответчика в пользу истца взыскано ... рублей. ... на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. У ФИО3 имеется земельный участок, расположенный по адресу: .... В соответствии с действующим законодательством обращение взыскания на земельный участок допускается только по решению суда. Спорный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как установлено в судебном заседании, решением Щербинского районного суда ... от ... с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере ... рублей. ... на основании исполнительного листа, выданного по решению суда, судебным приставом-исполнителем ОСП по Новомосковскому АО УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство, о чем вынесено постановление. 

В ходе исполнительного производства было установлено, что за ФИО3 зарегистрировано имущество, а именно: земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно распечатке, предоставленной судебным приставом-исполнителем, денежных счетов в банках у ФИО3 не имеется, отсутствует у него так же и движимое имущество. В связи с этим, суд полагает, что взыскании по исполнительному документу может быть обращено на недвижимое имущество.

Положением ч.2 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Вместе с тем, положением п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет ... рублей, что не превышает размер задолженности ФИО3 перед ФИО2

Поскольку в судебном заседании установлено, что у должника ФИО3 отсутствует какое-либо имущество, суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок.

В соответствии со ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок не относится к землям, на которые не может быть обращено взыскание.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на спорное имущество, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежащий ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...