Дело № 2-2109/2020

УИД 66RS0007-01-2020-001459-70

Мотивированное 

решение

 составлено 10 июля 2020 года КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 03 июля 2020 года

Чкаловский районный суд городаЕкатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявило к ФИО1, ФИО2 иск о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 337.625 рублей 78 коп., в том числе: основного долга в сумме 218.074 рубля 53 коп., пени в сумме 119.551 рубль 25 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 6.577 рублей.

В заявлении указано, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалось задолженность, на которую начислена пеня.

На неоднократные обращения о необходимости погасить задолженность ответчики не реагируют.

Истец ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, ходатайств от него в суд не поступило.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признал и пояснил, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в указанный истцом период он являлся несовершеннолетним, затем проходил службу в Вооруженных силах РФ, поэтому в квартире не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает в другом жилом помещении по договору найма.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не выразила, ходатайств от этого лица в суд не поступило.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу пункта 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

По 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 337.625 рублей 78 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Как следует из этой выписке за предъявленный ко взысканию период ни одного платежа по оплате коммунальных услуг не было внесено.

Обсуждая вопрос о надлежащем ответчике по иску управляющей организации, суд приходит к следующему.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и А.М.ДБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в данном жилом помещении была зарегистрирована собственник ФИО5, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> не зарегистрировано.

По запросу суда нотариусом нотариального округа город Екатеринбург ФИО6 представлено наследственное дело № открытое по заявлению ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Нотариусом выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Разъяснено, что право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд находит, что надлежащим ответчиком по иску управляющей организации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, поскольку она приняла наследство своей матери ФИО5 формальным способом, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение. Отсутствие регистрации права собственности на квартиру не является основанием для отказа в иске, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Являясь собственником этого имущества, она обязана надлежащим образом исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, суд находит, что требование ООО «УК «Чкаловская» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 337.625 рублей 78 коп., в том числе: основного долга в сумме 218.074 рубля 53 коп., пени в сумме 119.551 рубль 25 коп., является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Оснований для снижения размера пени судом не усматривается, принимая во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ни одного платежа ФИО1 по оплате коммунальных услуг не внесено.

Частью 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Управляющей компанией заявлено о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2

Суд находит, что в удовлетворении требований юридического лица к А.М.ДВ. надлежит отказать. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (начало периода, предъявленного ко взысканию) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было 16 лет. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил военную службу в рядах Российской Армии. По договору найма с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в комнате в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Такие обстоятельства должны были быть учтены управляющей компанией при расчете задолженности ФИО2 по оплате коммунальных услуг.

Однако иного расчета суду не представлено.

При таком положении оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Длительное неисполнение собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 обязанностей по оплате коммунальных услуг не является основанием для возложения такой обязанности на члена ее семьи, вначале являвшегося несовершеннолетним, а затем длительное время не проживавшего в спорном жилом помещении по уважительным причинам.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 6.577 рублей в возмещение расходов ООО «УК «Чкаловская» на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 337.625 (триста тридцать семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 78 коп., в том числе: основной долг в сумме 218.074 (двести восемнадцать тысяч семьдесят четыре) рубля 53 коп., пени в сумме 119.551 (сто девятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 25 коп.

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - отказать.

Взыскать с ФИО1 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6.577 (шесть тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья