ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года город Киров

Нововятский районный суд города Киров в составе судьи Осокина К.В., 

при секретаре Смирновой Н.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Нововятского района города Кирова Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 43RS0004-01-2024-002137-95) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, в лице КОГБУ СО «Советский дом-интернат», о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в лице КОГБУ СО «Советский дом-интернат», в котором просит признать утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована сестра истца – ФИО2, которая решением Шабалинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. По вышеуказанному адресу ответчик проживала совместно с родителями сторон. Впоследствии родители сторон умерли и истец была назначена опекуном ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик проживала с истцом по адресу: 

<

адрес>. Одна она проживать не может, нуждается в постоянном уходе. Нахождение ее одной опасно для нее самой и окружающих. В связи с прогрессирующим психическим заболеванием истец была вынуждена отправить ответчика на постоянное проживание в КОГБУ СО «Советский дом-интернат». В данном учреждении ФИО2 имеет временную регистрацию. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире и все расходы по содержанию квартиры несет истец. В настоящее время истец является пенсионером и расходы по квартире ежегодно растут, и в настоящее время для истца являются обременительными. Сейчас истцу необходимо квартиру продать. В настоящее время опекуном ответчика является КОГБУ СО «Советский дом- интернат», который добровольно отказался снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Наличие регистрации ФИО2 в квартире создает препятствия при продаже квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик ФИО2 и ее законный представитель КОГБУ СО «Советский дом-интернат», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда. Указали, что недееспособный получатель социальных услуг ФИО2 не сможет участвовать при рассмотрении дела в силу своего заболевания. 

Третье лицо - администрация Советского района Кировской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - ОУФМС России по г. Кирову о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причины неявки суду не сообщило.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с согласия стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1, основание государственной регистрации - договор передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК Мегаполис» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 (ответчик).

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что собственником спорного дома является истец, ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи заявителя не является, обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, основания сохранения за ответчиком права проживания в квартире также отсутствуют, ответчик препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, в лице КОГБУ СО «Советский дом-интернат», о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья /подпись/ К.В.Осокин

Копия верна.

Судья К.В.Осокин