Дело № 2- 103/2020 (УИД 24RS0040-03-2019-000577-58) З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 16 января 2020 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В., 

с участием помощника прокурора г.Норильска Вершинской Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 30 мая 2008 года № 240 она является нанимателем спорного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя в договор включен ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дополнительным соглашением № 1 от 15 марта 2017 года в договор социального найма жилого помещения внесены изменения, в качестве члена ее семьи в жилое помещение вселен муж ФИО7, брак с которым прекращен 12 сентября 2019 года на основании решения суда. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи с 07 ноября 2017 года по 18 июня 2019 года. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, семейные отношения с ним прекращены, в течение длительного периода времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, добровольно выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета в нем до прекращения брака, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, что свидетельствует об одностороннем расторжении им в отношении себя договора социального найма жилого помещения. 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик после ссоры в конце апреля 2019 года ушел из дома, забрав часть своих личных вещей. 03 мая 2019 года она вместе с сыном уехала на 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, 29 июля 2019 года вернулись в г. Норильск, личные вещи ответчика в квартире отсутствовали, в ее отсутствие он забрал оставшиеся вещи, ключ от квартиры передал через соседей. Также ответчик снялся с регистрационного учета в квартире, на ее просьбу обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска для исключения из договора социального найма отказался. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО8, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, представила письменный отзыв, в котором указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2, 

<

данные изъяты>.р., на основании ордера 1590 от 10 марта 1988 г. Ковалева (

<

данные изъяты>) Ю.А. является дочерью основного нанимателя, 07 сентября 2004 года с ней был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В настоящее время спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма от 30 мая 2008 года, в договор в качестве члена ее семьи был включен несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к договору социального найма от 15 марта 2017 года в договор в качестве супруга нанимателя включен ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным поквартирной карточки на спорное жилое помещение ФИО7 поставлен на регистрационный учет в нем 07 ноября 2017 года и снят с регистрационного учета 18 июня 2019 года. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Заслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п.3 ст.67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

По смыслу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма закон относит проживающих совместно с ним супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 3 указанной нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан в соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № 240 от 30 мая 2008 года, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-11). 

Дополнительным соглашением № 1 от 15 марта 2017 года в договор социального найма жилого помещения № 240 от 30 мая 2008 года внесены изменения, совместно с нанимателем ФИО6 в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен супруг ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12). 

29 августа 2019 года между ФИО6 и ФИО4, с согласия Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, заключен договор поднайма спорного жилого помещения, что подтверждается копией соответствующего договора. 

Брак между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО7 прекращен 12 сентября 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска от 12 августа 2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7). 

Согласно копии домовой (поквартирной) книги по спорному жилому помещению ФИО7 07 ноября 2017 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, 18 июня 2019 года снят с регистрационного учета в связи с убытием на адрес: 

<

адрес> (л.д.6). 

Из показаний свидетеля ФИО5 установлено, что она находится с ФИО6 в дружеских отношениях, ФИО6 состояла в браке с ответчиком ФИО7, вместе они проживали по адресу: 

<

адрес>, куда она (свидетель) каждые выходные приходит в гости со своими детьми. В конце апреля 2019 года между ФИО6 и ФИО7 произошел скандал, он ее избил, она пришла к ФИО6 по ее звонку, при ней ответчик забирал из квартиры свои вещи и ушёл с чемоданом. С указанного времени она не видела ответчика в жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, снялся с регистрационного учета в нем, обязанностей, установленных для членов семьи нанимателя жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, по назначению для проживания жилое помещение не использует, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, выехав из жилого помещения в другое постоянное место жительства, тем самым в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, ответчиком суду не представлено, получив извещение суда, в судебное заседание не явился, о своих правах в отношении спорного жилого помещения не заявил, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, утратив интерес к спорному жилому помещению, в связи с чем требования истца о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Решение в окончательной форме принято 21 января 2020 года