Дело № 2-1091/2019

УИД № 42RSR0033-01-2019-001882-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года г. Прокопьевск Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А., 

при секретаре Волгиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Суббот ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (ООО «Управляющая компания на Волынова») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Суббот ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировало тем, что ООО «Управляющая компания на Волынова» с 17.11.2011 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключенного договора управления. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО8, которая по данным миграционной службы выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, в управляющей компании не имеется. Имеются сведения об открытии наследственного дела. С 01.01.2016 по 30.06.2016 по лицевому счету на квартиру образовалась задолженность в размере 48 745 руб. 64 коп. Просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО2 задолженность в размере 48 745 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 662 руб. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания на Волынова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Определением суда от 23.08.2019 Суббот ФИО9 привлечен к участию в деле в качестве ответчика. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, вместе с тем от получения судебных извещений направленных почтовой связью уклонился (корреспонденция возвращена отправителю с отметкой почтовой службы «истек срок хранения»), мнения по иску не представил, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом изложенного, поскольку возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, что расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений, а также отсутствии сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, отсутствии иных сведений о месте ее жительства, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 63). 

Согласно поквартирной карточке собственником квартиры по 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 8).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданному ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47). 

Согласно справке ООО «УК на Волынова» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64), что также подтверждается адресной справкой (л.д. 52).

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>. 

ООО «УК «Управдом» переименовано в ООО «УК «на Волынова» на основании решения внеочередного собрания участников ООО «УК «Управдом» от 22.06.2018 (л.д. 15), о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ 02.07.2018 (л.д. 14). 

По состоянию на 30.06.2019 у ответчика образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> в размере 48 745 руб. 64 коп. (л.д. 3). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО5 и является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако не исполняет свою обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования ООО «УК «на Волынова» о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2019 в сумме 48 745 руб. 64 коп подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй части 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковый требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что для восстановления своего нарушенного права при рассмотрении иска в суде истец ООО «Управляющая компания на Волынова» понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 662 рубля, что подтверждается платежным поручением (л.д. 16). 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 1 662 рубля подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Суббот ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Суббот ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 745 (сорок восемь тысяч семьсот сорок пять) рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 662 (одна тысяча шестьсот шестьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Прокопьевска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья (подпись) А.А. Буланая 

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2019.

Судья (подпись) А.А. Буланая 

Подлинный документ подшит в деле №2-1091/2019 Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.