ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-511\2017

6 июня 2017 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

С участием ответчика ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, к ФИО1, третьим лицам Администрации Зерноградского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области, ООО «Сорго « о понуждении продать на торгах земельную долю 1650\356950 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № 

У С Т А Н О В И Л :

Министерство имущественных отношений обратились в суд с иском к ФИО1 о понуждении к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Требования мотивированы следующим. 

В Министерство имущественных отношений Ростовской области поступило уведомление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о том, что среди участников общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № с местоположением : 

<

адрес> на землях и в границах АООТ « Сорго» значится гражданин Украины - ФИО1, которому принадлежит земельная доля в размере 1650\356950.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24.07.2002 года N 01-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

В силу части 2 статьи 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. Истец на основании изложенного просил суд обязать ФИО1, продать на торгах земельную долю 1650\356950 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с местоположением : 

<

адрес> на землях и в границах АООТ « Сорго».

Истец просил дело рассмотреть без участия его представителя. 

Ответчик ФИО1 в суд явился, иск не признал. Полагает, что правовых оснований для рассмотрения заявления Министерства имущественных отношений Ростовской области по существу у суда не имеется, поскольку ко дню разрешения спора по существу он стал гражданином Российской Федерации и имеет право владеть в соответствии с Конституцией РФ и Федеральным законом от 24.07.2002 года N 01-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения.

Третьи лица извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств не заявили.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие процессуальных сторон.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 1650\356950 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в Зерноградском районе.

Право собственности на земельные доли зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №(л.д52).

Ко дню разрешения спора по существу ФИО1 приобрел гражданство Российской Федерации, что следует из временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации, выданного Федеральной миграционной службой от 6.06.2017 года №77.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В иске Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ФИО1, третьим лицам Администрации Зерноградского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области, ООО «Сорго « о понуждении продать на торгах земельную долю 1650\356950 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением : 

<

адрес> на землях и в границах АООТ «Сорго» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года. 

Председательствующий судья Т.Б.Дворникова