Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

... ... РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Н. Сахаповой, при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утративши право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

З.М. ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к В.С. ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утративши право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, в 1999 году истице на состав семьи из 4 человек была выделена квартира, расположенная по адресу: .... ... сын истицы ФИО5 Ильяс вступил в зарегистрированный брак с ответчицей по делу В.С. ФИО5 и прописал её в спорную квартиру. После рождения их дети также были прописаны в квартире. С ... В.С. ФИО5 с детьми в спорной квартире не проживает. ... брак между И.А. ФИО5 и В.С. ФИО5 был расторгнут. Этим же решением определено место жительства несовершеннолетних детей вместе с матерью. Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... с В.С. ФИО5 расторгнут договор найма жилого помещения спорной квартиры и она была снята с регистрационного учета. В декабре 2016 года В.С. ФИО5 сама выписала детей из спорной квартиры и прописала их по адресу: .... В настоящее время истица желает приватизировать квартиру, однако ответчик препятствует истице, не давая согласие на невключение детей в приватизацию. Истица просит признать несовершеннолетних А.И. ФИО5 и С.И. ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы И.А. ФИО5 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО7 ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних А.И. ФИО5, С.И. ФИО5 в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Представитель истца выразили согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Представитель отдела УФМС России по РТ в ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера ... от ... истице была выделена ....

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истица З.М. ФИО5, сын истицы И.А. ФИО5.

На основании решения Нижнекамского городского суда РТ от ... с ответчиком В.С. ФИО5 расторгнут договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги от ... несовершеннолетние А.И. ФИО5, С.И. ФИО5 с ... зарегистрирован по адресу: ....

Таким образом, несовершеннолетние А.И. ФИО5, С.И. ФИО5 приобрели право пользования в ином жилом помещении.

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик В.С. ФИО5 добровольно сняла несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: .... С момента выезда попыток вселения детей в спорную квартиру не предпринимала. 

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для признания А.И. ФИО5, С.И. ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Нижнекамский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова