Дело 2-1438/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г.-к. Анапа

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием прокурора Алексеевой Т. Ю., представителя истца-ответчика по доверенности ФИО1, ответчика-истца ФИО2, в отсутствие третьего лица УФМС России по Краснодарскому краю в г.-к. Анапа,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...)

В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают бывшая супруга истца – ФИО2 и их сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Дело инициировано иском ФИО3, который просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 45,2 кв.м., расположенным по адресу (...), снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчик с 00.00.0000 не является членом его семьи, препятствует ему как собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, просит сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до момента достижения сыном восемнадцати лет (совершеннолетия) или до 00.00.0000. Указала, что с 2004 года проживает в жилом доме по адресу: (...), была вселена в жилой дом в качестве члена семьи собственника – мужа ФИО3, в 2005 г. у них родился сын ФИО5, который также зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ходит в школу по месту проживания, посещает поликлинику; она также постоянно проживает с сыном, иного жилья не имеет, материальное положение не позволяет ей оплачивать другое жилое помещение на основании договора найма. 

Истец-ответчик в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности от 28.06.2019 ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик не является членом семьи ФИО3, совместное проживание невозможно, добровольно требование о снятии с регистрационного учета не исполнила, соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключали. Просит исковые требования удовлетворить. Встречный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Прокурор Алексеева Т. Ю. полагала иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, встречный иск – отклонению.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: (...), приобретенное на основании договора дарения от 12.04.2016, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2016. 

ФИО2 вселена в указанное жилое помещение в 2004 году с согласия предыдущего собственника – матери истца. 00.00.0000 произведена ее регистрация по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой, согласно которой в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец-ответчик, ответчик-истец, несовершеннолетний ФИО5 Фактически проживают ФИО2 и ФИО5 Данные факты сторонами не оспариваются.

00.00.0000 брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №251 Анапского района Краснодарского края.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 с. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из искового заявления, спор возник о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением в связи с тем, что после расторжения брака с ФИО3 она перестала быть членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение закреплено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ - никто не может быть выселен из жилища (занимаемого жилого помещения) или ограничен в праве пользования жилищем (жилым помещением) иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.Материалами дела подтверждается, что ФИО2 с согласия прежнего собственника была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, проживала в нем с мужем ФИО6 и их несовершеннолетним сыном. После расторжения брака между сторонами в судебном порядке место жительства их несовершеннолетнего ребенка определено с матерью, ФИО3 выплачивает алименты на содержание ФИО5, в спорном жилом помещении не проживает, т.е. фактически уход за несовершеннолетним ребенком осуществляет ответчик.

Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ФИО5, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, и не может проживать самостоятельно без законного представителя.

Таким образом признание ответчика-истца утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав является существенным нарушением прав несовершеннолетнего ребенка на совместное проживание с матерью, которое определено между сторонами в процессе расторжения брака между супругами. При этом ФИО2 лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним ФИО5, что противоречит п. 2 ст. 54, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и Определение от 03.11.2006 N 455-О).

Норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений ст.3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка. 

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Учитывая, что ответчик-истец была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживает там постоянно, ребенок ответчика после расторжения брака родителей находится на попечении, содержании и воспитании матери, ФИО2 иного жилого помещения не имеет, как и несовершеннолетний ребенок, возможности обеспечить себя и его иным жильем у ответчика-истца, что подтверждается справкой о доходах ОО «Всероссийское общество автомобилистов» отделение г.-к. Анапа Краснодарского регионального отделения от 00.00.0000 №000, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 00.00.0000 №000 суд приходит выводу о том, что признание ответчика-истца утратившей право пользования спорным жилым помещением не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ФИО5, которые невозможны при раздельном проживании, а его материальное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 

Поскольку дети до достижения совершеннолетия проживают с законным представителем и в материалах дела отсутствуют сведения, позволяющие с достоверностью сделать вывод о возможности ответчика-истца обеспечить себя и ребенка иным жилым помещением, суд приходит к выводу о сохранеии за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением до совершеннолетия сына ФИО5, т.е. до 00.00.0000.

По правилам ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец-ответчик обязан уплатить в доход бюджета МО г.-к. Анапа расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск ФИО2 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), до достижения ФИО5 00.00.0000 года рождения совершеннолетия, то есть до 00.00.0000. 

Взыскать с ФИО3 в бюджет МО г.-к. Анапа государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 03.09.2019.

Подлинный текст решения находится в гражданском деле №2-1438

/2019 Анапского районного суда Краснодарского края

Копия верна.

Судья А. В. Фомин

Помощник судьи Н. А. Крюкова 

Решение не вступило в законную силу.

Судья А. В. Фомин

Помощник судьи Н. А. Крюкова 

03.09.2019