Дело № 2-1935/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи: Челюк Д.Ю.,

С участием прокурора: Плотниковой Н.И.,

При секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, просили признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что являются сособственниками жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли - продажи от 05.12.2014. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, но членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, ее право пользования спорной квартирой утрачено.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования.

3-е лицо ФИО4 поддержала исковые требования.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО3, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Юрьев А.А. (по ордеру от 12.09.2018) возражавший в судебном заседании по исковым требованиям. 

Выслушав пояснения сторон, их представителей, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также их малолетние дети К.В.В. К.Е.В. являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от 05.12.2014 и последующего соглашения о распределении долей от 25.02.2015 года.

Согласно справке формы 23-КХ от 14.02.2018 и поквартирной карточки МП ЕРКЦ г. Магнитогорска в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик: ФИО3, указано, что родственником собственникам не является. 

Из пояснений истца, и свидетеля Л.Н.Ф. следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, в жилом помещении проживает мать истцов, личные вещи ответчик вывезла из квартиры.

Указанное обстоятельство подтверждается также актом о непроживании ответчика в спорном жилом помещении от 29.03.2018.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи, собственников не является, бремя содержания имущества не несет, его регистрация нарушает права собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: