Дело № 2-273/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 19 декабря 2019 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Нефёдовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского округа Лотошино Московской области ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа Лотошино Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в лице своего представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Лотошино Московской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 1430 кв.м., с кадастровым номером №__ и видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: ............. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16 сентября 2010 года. На указанном земельном участке ранее располагался жилой дом, который в сентябре 2019 года был исключен из Единого государственного реестра недвижимости по причине его сноса. 

16 марта 2019 года ФИО5 направила в Администрацию Лотошинского муниципального района посредством портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. 

По результатам рассмотрения данного уведомления Администрация Лотошинского муниципального района 19 марта 2019 года уведомила ее о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по адресу: ............, кадастровый номер №__.

В июле 2019 года строительство жилого дома ФИО5 было завершено. Об окончании строительства она 17 августа 2019 года в соответствии с требованиями действующего законодательства уведомила Администрацию Лотошинского муниципального района. Однако 19 августа 2019 года получила уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в связи с тем, что указанные в техническом плане от 16 июля 2019 года параметры объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке №__ по адресу: ............, не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района, утвержденными Советом депутатов Лотошинского муниципального района Московской области от 29 ноября 2017 года № 401/42: отступы от границы земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома составляют менее 3-х метров; а также отсутствует согласование строительства ОИЖС с Московским авиационным институтом. Земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэропорта «Алферьево».

Спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем истцу по праву собственности, и разрешенное использование допускает строительство на нем жилого дома. 

Жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных нормативов. 

На основании изложенного, он просит суд признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 129,0кв.м.,находящийся по адресу: .............

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ее интересы в судебном заседании по доверенности представляет ФИО1, что в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленный иск.

Представитель ответчика Администрации городского округа Лотошино Московской области ФИО2 заявленный ФИО5 иск признала полностью. Представителю ответчика Администрации городского округа Лотошино Московской области ФИО2 судом разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятия его судом. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 с заявленными ФИО5 исковыми требованиями согласны.

Признание заявленного ФИО5 иска ответчиком Администрациейгородского округа Лотошино Московской области не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что позволяет суду принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО5 к Администрации городского округа Лотошино Московской области исковые требования о признании права собственности на жилой домобщей площадью 129,0 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу:............ (инвентарный номер №__) законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО5 к Администрации городского округа Лотошино Московской областиисковые требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 129,0кв.м., жилой площадью 53,2кв.м., расположенный по адресу: ............(инвентарный номер №__).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ___________________________