Дело № 2-58/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО6-Польский 4 мая 2018 года

ФИО6-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ФИО6 - Польский район о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности.

В обоснование указала, что является собственником 1/2 доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Сособственником квартиры (1/2 доли в праве) является М.А.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти М.А.К. наследство никто не принял.

ФИО4, ссылаясь на то, что на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приобретательной давности.

Определением суда от 20.02.2018 произведена замена ответчика - администрации муниципального образования ФИО6 - Польский район на ФИО5 и М.А.К.

Определением суда от 18.04.2018 произведена замена ответчика - М.А.К. на ФИО2

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, её представитель ФИО1 требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения иска возражал, указал, что в 2015 г. подарил 

<

данные изъяты> ФИО4 принадлежавшую ему в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> П.Л.И. 1/2 долю на спорную квартиру. После смерти 

<

данные изъяты> до настоящего времени в спорной квартире он проживает один и несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. ФИО4 в квартире никогда не проживала. Полагал, что спорная доля принадлежит ему. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (далее - ГК РФ) - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что спорная двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации принадлежала П.Л.И. и М.А.К. в равных долях (по 1\2 доли каждому) (л.д.7, 33).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ П.Л.И. право собственности на принадлежавшую ей 1/2 доли в праве в порядке наследования перешло к 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д.26-34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил 1/2 доли в праве на квартиру ФИО4 (л.д. 8, 11-13).

М.А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

После его смерти наследство приняли 

<

данные изъяты> ФИО5 и М.А.К., подав ДД.ММ.ГГГГ нотариусу заявления о принятии наследства, при этом свидетельство о праве на наследство спорной 1/2 доли квартиры ими не было получено (л.д.37-39).

М.А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).

После его смерти наследство принял 

<

данные изъяты> ФИО2, подав нотариусу в установленный законом срок заявление о принятии наследства (л.д.85-103).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку после смерти собственника спорной 1/2 доли спорной квартиры М.А.К. имеются принявшие наследство наследники - ФИО5 и М.А.К., а после М.А.К. - ФИО2, что исключает правовую возможность признания за истцом права собственности по указанному им основанию, но не лишает истца возможности приобретения 1/2 доли спорной квартиры в ином порядке - в результате их отчуждения законными наследниками после оформления ими права на наследственную долю в установленном законом порядке.

Из объяснений ФИО3 следует, что с 2002 г. до настоящего времени в спорной квартире он проживает один и несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, ФИО4 в квартире никогда не проживала.

Следовательно, оснований для вывода о добросовестном, открытом и непрерывном владении истицей спорной долей квартиры не имеется.

Кроме того, что на момент обращения ФИО4 с заявленными исковыми требованиями 15-летний срок приобретательной давности, установленный в ст. 234 ГК РФ с учетом трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, не истек, что также является основанием для отказа в удовлетворении иска.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО6-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2018 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин