Дело № 2-1743/2024 

УИД: 33RS0002-01-2024-001870-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 15 июля 2024 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: 

председательствующего судьи Лесун Н.Г., 

при секретаре Аникиной О.И.,

с участием представителя истца ФИО4, 

помощника прокурора г.Владимира Деревенцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

...>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был поставлен на регистрационный учет по данному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, выехал в другое жилое помещение, членом семьи собственника квартиры не является. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, право пользоваться квартирой у ответчика отсутствует, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ ответчику по всем известным адресам направлено письменное требование о необходимости сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако на данное требование ответчик не отреагировал, с регистрационного учета по адресу квартиры в добровольном порядке не снялся. На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования квартирой.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик сожительствовал с истцом ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В официальном зарегистрированном браке стороны не состояли. Имеется общий ребенок. Фактически отношения у сторон прекратились в ДД.ММ.ГГГГ году, связь истец и ответчик не поддерживают. Ответчик не посещает истца, в квартире его вещей нет. ФИО3 и ФИО2 являются родными сестрами. Между истцами достигнута определенная договоренность о порядке пользования собственностью. В квартире живет ФИО3 и ее ребенок. Однако права истца ФИО2 так же нарушаются наличием формальной регистрации ответчика. 

Ответчик ФИО8 в суд не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Владимиру, в лице отдела по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ТСЖ "Строителей 34в" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются сособственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 51,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый ###, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-15).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что ответчик проживал в указанном жилом помещении с истцом ФИО3 в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ В официальном зарегистрированном браке стороны не состоят. У них имеется общий ребенок. Фактически отношения у сторон прекратились в 2020 году, в настоящее время связь истец ФИО3 и ответчик не поддерживают. Ответчик не посещает истца, в квартире его вещей нет.

Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Членом семьи истцов ответчик не является, общее хозяйство с ответчиком не ведется.

Таким образом, факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает права истцов, как собственников данного недвижимого имущества.

С учетом установленных обстоятельств, и в силу вышеуказанных правовых норм, ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимир, 

<

...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ###) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт ###) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ### в пользу ФИО3 (паспорт ### расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун

Мотивированное решение постановлено 22.07.2024.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун