Дело № 2-268 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 16 января 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ..... В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 1991 году ей (истцом) за счет собственных средств и собственными силами былпостроен гаражный бокс №, расположенный в ..... Однако надлежащим образом право собственности на него оформлено не было. Указала, что в течение всего срока владения данными гаражным боксом претензий к ней никто не предъявлял, прав на спорное имущество не заявлял. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в .....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предстввила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на удовлетворении иска настаивает. 

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО2, действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении заявления в его отсутствие. Указал, что возражений по исковому заявлению не имеет, решение оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского горисполкома № от 21.07.1989 ГСК № БПО «Азот» был предоставлен земельный участок для строительства 40 гаражей в районе п/о «Азот» площадью ..... га, о чём был составлен акт № об отводе в натуре красных линий и границ участка от 01.09.1989.

Как следует из справки председателя ГСК № от 24.10.2012, ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного в ....., паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью (л.д. 7). 

Согласно технического паспорта, гаражный бокс № расположен в ....., общая площадь бокса ..... кв.м., площадь по наружным измерениям – ..... кв.м. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1991 году истец своими силами, за счет собственных средств построила спорный гаражный бокс №, что подтверждается представленными истцом накладной на отпуск материалов № от 1990 года, заказом-квитанцией №, накладной на отпуск материла № от 23.05.1991 (л.д. 6, 12-14), которым открыто и непрерывно пользуется с 1991 года до настоящего времени.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс № расположен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей-боксов, на основании решения Березниковского горисполкома № от 21.07.1989.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в ....., выполненного ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А), расположенного в ....., общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет .....

Таким образом, поскольку истцом ФИО1 на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс №, она приобрела на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». 

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., площадью по наружным измерениям ..... кв.м., расположенный в .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., права собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., площадью по наружным измерениям ..... кв.м., расположенный в ..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья