Дело № 2-784/2025

Поступило в суд 26.05.2025

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Макаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района, администрации р.п.Ордынское Новосибирской области, администрации Ордынского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района, администрации р.п.Ордынское Новосибирской области, администрации Ордынского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде: жилого дома, площадью 38,4 кв. метров, №, земельный участок, площадью 992 кв. метров, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 2/23 доли в общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1242000 кв.метров, №, категория земель – земли сельхозназначения – для сельскохозяйственного производства, расположенного: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти матери, фактически принял наследство после ее смерти, проживает в доме, пользуется земельным участком, имуществом, оставшимся после смерти матери. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 38,4 кв. метров, №, земельный участок, площадью 992 кв. метров, КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 2/23 доли в общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 1242000 кв.метров, №, категория земель – земли сельхозназначения – для сельскохозяйственного производства, расположенного: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, извещения возвращены по истечение сроков хранения, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика – администрации р.п.Ордынское Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом. 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно договору обмена от ДД.ММ.ГГГГ ФИО обменяла, принадлежащую ей квартиру на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В договоре имеются исправления : зачеркнуто слово «расположенные на земельном участке», указано и земельный участок. При этом изменения были удостоверены нотариусом.

Согласно выписки ЕГРН право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Согласно выписки ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, учтено за ФИО на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2, нотариусом Ордынского района, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 2/23 доли на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1242000 кв.метров, адрес (местоположение): 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является сыном ФИО.

Таким образом, жилой дом, площадью 38,4 кв. метров, №, земельный участок, площадью 992 кв. метров, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 2/23 доли в общей долевой собственности земельного участка №, категория земель – земли сельхозназначения – для сельскохозяйственного производства, расположенного: 

<

адрес>, являются собственностью наследодателя ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО принял фактически наследство после ее смерти, так как проживает в доме, пользуется земельным участком. Другие наследники первой очереди не установлены, требование ФИО1 о признании права собственности наследственное имущество подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 38,4 кв. метров, №, земельный участок, площадью 992 кв. метров, №, расположенные по адресу: 

<

адрес> общей долевой собственности в размере 2/23 доли земельного участка с №, расположенного: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья- 

Решение в окончательной форме составлено 29.08.2025