2-718/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО2 и ФИО2 и, уточнив исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 120 145 руб. 85 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3602 руб. 91 коп.

Свои требования мотивирует тем, что 26.02.2015 г. МУП ГЖКУ г. Зеленогорск обратилось в мировой суд г. Зеленогорска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении ФИО1 и ФИО1 за период с сентября 2012 года по декабрь 2014 года. Задолженность составила 120 145 руб. 85 коп. Ранее с ответчиком ФИО1 было заключено заявление-обязательство от 23.07.2010 г., составлен график погашения задолженности по платежам за жилищную и коммунальные услуги. Обязательство не выполнялось, ни одного платежа не поступило. 09.03.2015 г. мировым судьей судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск был вынесен судебный приказ № 2-400/2015. 19.03.2015 г. ФИО1 обратилась в судебный участок № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края с заявлением об отмене судебного приказа в связи с тем, что возражала против его исполнения и просила его отменить. Согласно справке о составе семьи от 20.01.2015 г. по адресу: г. Зеленогорск, Красноярский край, 

<

адрес> на регистрационном учете состоят должники ФИО2, ФИО2 на основании договора найма жилого помещения от 17.03.2004 г. 

<

адрес> находится в управлении МУП ЕЖКУ г. Зеленогорска.

В судебном заседании представитель истца МУП «ГЖКУ» по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования МУП ГЖКУ не признавали.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования МУП «ГЖКУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из объяснений представителя истца, ответчиков, договора социального найма и дополнения к нему, справок МУП ГЖКУ о лицах, состоящих на регистрационном учете по этому адресу, других имеющихся в гражданском деле письменных доказательств следует, что в марте 2004 г. на основании найма жилого помещения № 86/2004 от 17.03.2004 г. с ответчиком ФИО1 заключен договор найма жилого помещения на двухкомнатную 

<

адрес> в г. Зеленогорске.

В период образования задолженности, т.е. с мая 2014 г. по июль 2016 г. в 

<

адрес> г. Зеленогорска, были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО2 и их дети ФИО6, и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период и в настоящее время организацией, обслуживающей данный дом и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является МУП «ГЖКУ».

Согласно объяснениям ответчиков, выписки из лицевого счета от 09.06.2017 г., справки о задолженности оплата за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> г. Зеленогорска ответчиками производилась.

Общая сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2014 г. по июль 2016 г. составляет 120 145 руб. 85 коп.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с мая 2014 г. по июль 2016 г. в размере 120 145 руб. 85 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом задолженность за период подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО1

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в размере 3602 руб. 91 коп., что подтверждается платежным поручением № 944 от 26.04.2017 г. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому солидарно с ответчиков в пользу МУП «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2014 г. по июль 2016 г. в размере 120 145 руб. 85 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 3 602 руб. 91 коп., а всего 123 748 руб. 76 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.

Судья С.В. Доронин