Дело №2-1527/2023 

УИД №23RS0015-01-2023-001598-61 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 05 октября 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Суханова А.В.,

при секретаре Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского района к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и 

<

...>/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, нотариус Ейского нотариального округа ФИО1, о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Орган местного самоуправления обратился с указанным иском в суд, в котором ссылаясь на отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на незарегистрированный в собственность за наследодателем в установленном законом порядке жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, являющийся выморочным имуществом, просит признать на указанное имущество право муниципальной собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

В исковом заявлении имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие. О рассмотрении дела в свое отсутствие также заявлено и Росреестром.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третьи лица - отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, нотариус Ейского нотариального округа ФИО1 о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по существу иска не представили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель ответчика – МТУ Росимущетсва о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по существу иска не представил.

Поскольку в деле имеются доказательства надлежащего уведомления ответчика о времени имеется рассмотрения дела суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорный жилой дом лит.Д с кадастровым номером №, общей площадью 49,1 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, поскольку был выстроен на находящейся у нее в собственности 4865/9830 доле земельного участка с кадастровым номером №, на основании постановления главы города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве отдельно стоящего жилого дома по 

<

адрес>, гр.ФИО2

На земельном участке ФИО2 кроме того находился и жилой с кадастровым номером №, доля которого в размере 1/2 также на праве собственности принадлежала ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №№. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ейского нотариального округа ФИО1 заведено наследственное дело №.

На момент смерти, согласно сведениям из ЕГРН, ФИО2 принадлежали 4865/9730 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>, права на которые были зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники устранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты движимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. 

Как разъяснено в п.50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 по указанным выше основаниям, Ейскому городскому поселению Ейского района выдано свидетельство о праве на наследство по закону №№ долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные в 

<

адрес>.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за Ейским городским поселением в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, имущество включено в реестр муниципального имущества поселения.

В тоже время, право собственности на жилой дом лит.Д с кадастровым номером № ФИО2 при жизни не зарегистрировала. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса ФИО1 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома лит.Д с кадастровым номером №.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 26-27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

С учетом изложенных выше разъяснений высшей судебной инстанции судом по ходатайству истца по делу проведена строительно-техническая судебная экспертиза, из заключения которой следует, что жилой дом с пристройкой лит.Д, д, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, жизни и здоровью граждан не угрожает, соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным и иным обязательным нормами и правилам, за исключением п.7.1 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция снип ДД.ММ.ГГГГ-89*» (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которому, расстояние от границы участка должно быть не менее 3м до стены жилого домам. По факту расстояние от углов стены левого бокового фасада этого жилого дома до межевой границы со смежным земельным участком № по 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 0,81 м и 0,79 м соответственно. Однако, этот жилой дом был возведен до принятия указанной нормы, а также Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района.

Представленное заключение эксперта суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства, так как выводы эксперта являются мотивированными и обоснованными, с приложением планов и подробных фотоматериалов, им приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, сделан соответствующий анализ. Выводы эксперта участниками дела не оспаривались, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, а наличие у эксперта необходимого образования и квалификации подтверждается представленными с заключением эксперта копиями диплома и свидетельств. 

Таким образом, суд убежден, что возведенный наследодателем ФИО2 в границах собственного земельного участка, с разрешения органа местного самоуправления и с соблюдением строительных, градостроительных и иных обязательных норм и правил, жилой дом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы как остальных совладельцев земельного участка так и иных лиц.

При таких обстоятельствах, поскольку иных наследников имущества умершей ФИО2 не имеется, возведенный ею жилой дом лит.Д с кадастровым номером №, право собственности на который не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, как и остальное недвижимое имущество наследодателя, право собственности на которое было зарегистрировано в ЕГРН и на которое нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, тоже является выморочным имуществом, право собственности на которое может быть признано за муниципальным образованием.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Ейского городского поселения Ейского района к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и 

<

...>/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, нотариус Ейского нотариального округа ФИО1, о признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района на жилой дом лит.Д с кадастровым номером №, общей площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья