Дело № 2-2473/2020

УИД 39RS0001-01-2020-001584-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семёркиной А.А.,

при секретаре Зайцевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «Город Калининград», о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ межу ФИО3 и Администрацией ГО «Город Калининград» был заключен договор о приватизации в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество он завещал совей дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и(или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вместе государственная регистрация прав на недвижимое имущество была приостановлена, поскольку документы, представленные ФИО1, не свидетельствуют о возникновении у нее прав на оставшуюся ? долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в устном порядке она обратилась к нотариусу для получении свидетельства о праве на наследство на ? долю в квартире по вышеуказанному адресу. В информационном письме нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было указано о невозможности выдаче ей свидетельства о праве на наследство, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а для получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в суд. Указала, что в результате смерти наследодателя, не зарегистрировавшего свое право собственности на ? доли квартиры в установленном законом порядке, она в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на наследство и в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности ка квартиру. Ссылаясь на положения п.2 ст. 218, 1111, 1112, 1152 ГК Российской Федерации, просит суд признать за ней право собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истица в судебное заседание не прибыла, извещалась надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась.

Ответчик - Администрация городского округа «Город Калининград» о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на п.1 ст. 1112 ГК Российской Федерации, а также разъяснения, изложенные в п.8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». С учетом имеющегося завещания ФИО4, считали необходимым установить, не изменялось и не отменялось ли его завещание. 

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, согласно которому, все свое имущество, ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, он завещал своей дочери –ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО3 было заведено наследственное дело. Имуществом, входящим в состав наследственной массы, после его смерти являлась, в том числе -1/2 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. Единственным наследником являлась –ФИО1 – по завещанию, поскольку ФИО5 –наследник по закону, отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО3 и имеет право наследования в том числе на ? доли квартиры по вышеуказанному адресу. 

При этом из материалов дела усматривается, что ФИО3 заключил договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли не зарегистрировал в установленном порядке, в связи со смертью. 

Статья 217 ГК Российской Федерации определяет, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, установленном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Согласно ст. ст. 1, 2 8 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение вопроса о приватизации должно приниматься на основании заявления граждан.

Как следует из преамбулы закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрети эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ ( ст. 2 закона). Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, допускается, в том числе, и предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Из содержания п.1 ст.1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела бесспорно установлено, на основании письменных доказательств, что ФИО1 фактически после смерти ФИО3 вступила во владение и пользование ее имуществом в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку там проживает. 

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 заключили с Администрацией Ленинградского района ГО «Город Калининград» договор передачи в долевую собственность (по ? доли каждому) квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящую из трех жилых комнат.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности не было зарегистрировано ни ФИО3, ни ФИО1

Несмотря на то, что при жизни ФИО3 не оформил свое право собственности в установленном законом порядке на ? доли квартиры, оно возникло у него на основании на основании вышеуказанного договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку приватизация осуществлена на основании представленных документов, подтверждающих право на однократную приватизацию муниципального жилого помещения. В соответствии с условиями договора моментом передачи имущества является момент подписания договора сторонами, и данный договор является передаточным актом и основанием для исключения квартиры из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Калининград». 

Кроме того, ? доля квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу была включена в наследственную массу после смерти ФИО3

Поскольку материалами дела подтвержден факт принятия наследства в установленный срок ФИО1 после смерти своего отца ФИО3, то она приобрел право собственности на вышеуказанную долю в квартире порядке наследования по завещанию.

Как следует из ответа нотариуса ФИО2, сведений об изменении или отмене завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО1 на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 года. 

Судья Семёркина А.А.