Дело № 2-410/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 5 ноября 2020 года

Решение в окончательной форме принято 9 ноября 2020 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

с участием прокурора Назаровой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Самсоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истец владеет жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по просьбе знакомых был номинально вселен в принадлежащий ей жилой дом, ответчик членом ее семьи не является. Ответчик никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не производит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги. ФИО3 не заключала с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования иного договора, в связи с чем, считает, что ответчика необходимо выселить из жилого дома. Истец, как собственник, добросовестно выполняет все обязанности. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Между тем, добровольно сняться с регистрации ответчик не желает. Регистрация ответчика в квартире в настоящее время нарушает ее право распоряжения квартирой. Таким образом, гражданин ФИО2 подлежит выселению, поскольку законные основания проживать в принадлежащем истцу жилом доме у него отсутствуют. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом по адресу места регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Прокурор Назарова Е.Н. в заключении полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 48).

Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец ФИО1, в подтверждении чего представлены соответствующие квитанции оплаты (л.д.6-13).

Согласно сведениям МП ОП (дислокация с.Исетское) МО МВД «Ялуторовский» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). При этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы (л.д. 51).

По сведениям администрации Рафайловского сельского поселения, ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований приобретения им права пользования указанным жилым помещением не установлено. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения с целью снятия его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда о выселении ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Л.В. Макарова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>