Дело № 2-498/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 г. г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом в лит. «А», «А1», общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 24,2 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что указанный жилой дом принадлежит ему на основании записей в похозяйственных книгах, однако истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель направила в суд заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Зыбинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Так, согласно архивных выписок из протокола № заседания собрания уполномоченных колхоза им. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о разрешении ФИО2 купить у ФИО4 жилой дом (л.д.7,8).

Согласно справки председателя сельского совета – главы администрации Зыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения исполкома Зыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый номер – 39 (л.д.16).

Решением Зыбинского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены наименование улиц и нумерация домов в селах Зыбинского сельского совета (л.д.17-19).

Как следует из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомления Госкомрегистра от 18.052017 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.39,56).

Согласно копии похозяйственной книги Зыбинского сельского совета за 1986-1990гг., 1991-1995гг. по спорному домовладению, собственником вышеуказанного домовладения записан ФИО2 (л.д.41,42,59-62). 

Из содержания письма главы администрации Зыбинского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после снятия регистрации ФИО2 в указанном домовладении никто зарегистрирован не был, иные записи в похозяйственную книгу не заносились. 

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец в установленном порядке приобрел право собственности на спорное домовладение, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом в литерах «А», «А1», общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 24,2 кв.м, а также следующие сооружения: навес литер «а», навес литер «Е», летнюю кухню литер «Б», тамбур литер «б», навес литер «В», навес литер «О», подвал литер «под О», сарай литер «Д», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья В.Я. Злотников