К О П И Я

86RS0002-01-2023-008043-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-585/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов и по встречному исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Городские электрические сети» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Городские электрические сети» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению. В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает на территории города потребителям коммунальные услуги по отоплению и / или горячему водоснабжению, тарифы на коммунальные услуги для истца утверждаются региональной службой по тарифам ХМАО-Югры. Ответчица является собственником жилого помещения по адресу г.Нижневартовск, 

<

адрес> потребляет коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2022 года имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 73 813,67 рублей, неустойка составляет 29 566,83 рублей. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению в размере 73 813,67 рублей, неустойку в размере 29 566,83 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 268 рубля, расходы на юридические услуги в размере 2 749,92 рублей, почтовые расходы в размере 285,64 рублей.

ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к АО «Городские электрические сети» о возложении обязанности произвести перерасчет по коммунальным услугам. В обоснование встречных исковых требований указано, что ответчиком при расчете исковых требований не был применен мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов) действовавший в период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года. Просит суд снизить размер начисленной суммы пени до 6 331,11 рубля и обязать ответчика произвести перерасчет начислений по жилому помещению, согласно показаниям индивидуального прибора учета и проведенной поверки.

Впоследствии истцом (ответчиком по встречному иску) АО «Городские электрические сети» требования неоднократно изменялись, в окончательном варианте просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальной услуг «отопление» за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 116 678,71 рублей, задолженность по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 45 974,08 рубля, пени за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2024 года в размере 60 621,06 рубль, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 433 рубля, расходы на юридические услуги в размере 2 749,92 рублей, почтовые расходы в размере 285 рублей 64 копейки.

ФИО1 также были уточнены встречные исковые требования, в соответствии с которыми она просит суд обязать АО «Городские электрические сети» произвести перерасчет услуг по горячему водоснабжению и отоплению при наличии индивидуального прибора учета согласно показаниям индивидуальных приборов учета за период с 18 августа 2019 года по 30 марта 2024 года по жилому помещению, также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя и юридических услуг в размере 22 500 рублей.

Представитель АО «Городские электрические сети» извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, в поступившем заявлении представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно позиции, изложенной в возражениях на встречное исковое заявление, указывает на необоснованность доводов, изложенных во встречном исковом заявлении, ввиду того, что перерасчет коммунальных услуг уже был произведен в июле 2022 года при наличии акта поверки прибора учета горячего водоснабжения за период с августа 2019 года по июнь 2022 года, аналогичным образом в январе 2024 года произведен перерасчет за период с июля 2022 года по декабрь 2023 года, основания для перерасчета отсутствуют, т.к. ответчиком начиная с января 2024 года передаются показания приборов и начисление производится по поданным сведениям, в связи с чем просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доводы, изложенные в возражениях на первоначальное исковое заявление в целом аналогичны доводам встречного искового заявления.

Третьи лица ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр», АО «Управляющая компания №1» извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились, от представителей указанных обществ поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с 26 марта 2019 года собственником жилого помещения - 

<

адрес> являлся ФИО1

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Статьей 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона. Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования г.Нижневартовск является АО «Городские электрические сети», которое осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей г. Нижневартовска. Договор теплоснабжения между АО «Городские электрические сети» и ФИО1 в отношении принадлежащего ФИО1 жилого помещения в письменной форме не заключался, но фактически стороны состоят в договорных отношениях, т.к. ФИО1 фактически пользуется предоставляемыми услугами. 

Согласно выписке из лицевого счета по адресу г.Нижневартовск, 

<

адрес>, за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2024 года имеется задолженность по оплате за отопление в размере 116 678,71 рублей, за тот же период задолженность по оплате за горячее водоснабжение составляет сумму в размере 45 974,08 рубля.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Основания, порядок предоставления, перерасчет коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354) (далее Правила).

В соответствии с п.81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

После истечения межповерочного интервала поверки счетчиков такой счетчик считается вышедшим из строя на основании пп. «д» п.81(12) Правил предоставления коммунальных услуг.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (абз.2 п.81 Правил).

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета (абзац 13 п.81 Правил).

В силу положений, установленных в п.59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: 

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Согласно пункту 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен п.п. 86 - 91 Правил.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86).

В судебном заседании было установлено, не оспаривалось сторонами, что жилое помещение ФИО1 оборудовано индивидуальными приборами учета; ФИО1, являясь потребителем коммунальных услуг, в целях надлежащего учета могла обеспечить возможность передачи показаний, вместе с тем длительное время этого не делала, в связи с чем АО «Городские электрические сети» обоснованно расчет платы в таких случаях производился, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, однако после получения сведений о показаниях приборов в июле 2022 и январе 2024 года АО «Городские электрические сети» был произведен соответствующий перерасчет, хотя с отдельными заявлениями о производстве перерасчета ФИО1 не обращалась.

Исследовав предоставленные в материалы доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 обязана произвести оплату в соответствии с расчетом АО «Городские электрические сети», в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в заявленном АО «Городские электрические сети» размере, а в удовлетворении встречного искового заявления следует отказать за его необоснованностью.

При этом суд отмечает, что указанные во встречном исковом заявлении требования снизить начисленную АО «Городские электрические сети» пеню по своей сути являются не встречными требованиями, а возражениями относительно заявленных АО «Городские электрические сети» требований.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчицы (истицы) неустойки в размере 60 621,06 рубль (за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2024 года).

Расчет неустойки, предоставленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, произведен с учетом постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также введенного на период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года моратория в части прекращения начисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория ч.1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). 

Поскольку ФИО1 ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за отопление, горячее водоснабжение, суд считает возможным возложить на ответчицу (истицу) меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты неустойки в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, на основании ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 19.10.2010 № 1323-О-О возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.

Оценив обстоятельства в совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая длительность допущенной ответчицей (истицей) просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационную природу неустойки, считает возможным снизить заявленную к взысканию неустойку за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2024 года до 27 000 рублей. Указанный размер пени является соразмерным последствиям нарушения обязательств и способствует установлению баланса интересов обеих сторон.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчицы (истицы) в пользу истца (ответчика) подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 433 рубля (без учета снижения пени), расходы на юридические услуги в размере 2 749,92 рублей, почтовые расходы в размере 285,64 рублей.

Понесенные ответчицей (истицей) судебные расходы на оплату услуг представителя и юридических услуг на основании ст. 98 ГПК РФ взысканию не подлежат т.к. в удовлетворении встречного иска отказано судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 162 652 рубля 79 копеек, пени в размере 27 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 433 рубля, расходы на юридические услуги в размере 2 749,92 рублей, почтовые расходы в размере 285 рублей 64 копейки, а всего взыскать 198 121 рубль 35 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерному обществу «Городские электрические сети» - отказать

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к акционерному обществу «Городские электрические сети» - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья подпись О.В. Пименова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>