К делу № 2-789/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика Администрации Выселковского сельского поселения ФИО5,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район, Администрации Выселковского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Администрации МО Выселковский район, Администрации Выселковского сельского поселения о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что она приобрела 1/2 части жилого дома расположенного по адресу: .... Земельный участок предметом сделки не был. В связи с чем, просит признать за ней право собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО2, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Выселковского сельского поселения ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Согласно договору купли-продажи 2/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой ... от (__)____ ФИО1 приобрела у ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый, в общую долевую собственность 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную регистрацию прав от (__)____ жилой дом, общей площадью 69 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...:

2/4 доли принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1; 1/2 доли принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ ФИО8 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... 

Согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ на земельный участок, находящийся по адресу: ..., договор аренды земельного участка не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам не распологает.

Как следует из п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район, Администрации Выселковского сельского поселения о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... права собственности ФИО1 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет объекта недвижимости – земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова