Дело: 2-5130/2024 

УИД 52RS0006-02-2024-005578-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Курочкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ООО УК «Парк Горького» о признании задолженности отсутствующей,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать отсутствующей задолженность перед ответчиком по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязать направить в ООО «Центр-СБК» информацию об отсутствии у истцов задолженности по оплате помещений и коммунальных услуг перед ответчиком. 

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что на основании решения общего собрания собственников помещений дома 

<

адрес> истцами выбрана форма непосредственного управления указанным многоквартирным домом. Весной 2024г. в адрес истцов от ответчика стали поступать квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истцы полагают, что поскольку ответчик управление указанным многоквартирным домом не осуществлял, какие- либо услуги не оказывал, у них отсутствует обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги в пользу ответчика.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке особого производства.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

По делу установлено, истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений в доме 

<

адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений дома 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирным домом в форме непосредственного управления.

01.01.2023г. совет МКД 

<

адрес> и ООО «Эдельвейс» заключили договор на содержание, ремонт и оперативно- техническое обслуживание общего имущества и систем водоснабжения и водоотведения.

Ответчик выставляет истцам платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с указанием задолженности.

Разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.

Частью 8 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 67 Правил N 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата,

Судом установлено, что собственниками помещений дома 

<

адрес> с 27.12.2024г. избрано способ управления домом- непосредственное управление.

Ответчик направляет истца платежные документы за оплаты помещения и коммунальных услуг, при том, что управление указанным многоквартирным домом не осуществлял и не осуществляет, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у истцов отсутствует какая- либо задолженность перед ответчиком по оплате жилых (нежилых) помещений в доме 

<

адрес>, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить, что у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отсутствует задолженность по оплате жилого (нежилого) помещения и коммунальных услуг перед ООО УК «парк Горького».

Обязать ООО «УК Парк горького» (ИНН 

<

данные изъяты>) направить в ООО 2Центр- СБК» инофрмацию об отсутствии у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате жилого (нежилого) помещения и коммунальных услуг перед ООО УК «парк Горького».

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий А.А. Головань

Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2024г.