Дело № 2-3637/2019 копия 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 27 сентября 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Ивановой А.И.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Ленского сельского поселения Кунгурского района, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Ленского сельского поселения Кунгурского района о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования, после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1 ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 0,27 га, разрешенное использование – для посадки овощей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ленского сельского совета; жилой дом с надворными постройками, 1915 года постройки, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом, расположенный в д. Верхняя Мельница в установленном порядке за матерью не было зарегистрировано, но подтверждается справкой администрации Ленского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на основании записей из похозяйственных книг за 1997-2001 г.г. лицевой счет №. Истцами были заказаны инвентарные работы по подготовке технического паспорта на домовладение в ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края. По результатам инвентаризации был подготовлен технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данным инвентаризации, жилой дом 1915 года постройки имеет следующие характеристики: 1 – этажный, строительным объемом 93 куб. м, площадь здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 27,4 кв.м, площадь здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестн. клетками и прочей площадью лестн. клеток) 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м, состоящий из двух помещений: кухня, жилая комната, с характеристиками: фундамент – камни по углам, стены – бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша – профнастил по деревянной обрешетке, полы – дощатые, линолеум, инвентарный №. Сын ФИО1 – ФИО4 прав на недвижимое имущество, принадлежащее матери, не предъявляет. Согласно справок администрации Ленского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти проживал ее сын ФИО3. После смерти ФИО1 именно истцы предприняли действия по организации похорон, распорядились вещами матери. ФИО2 периодически приезжает в дом и совместно с братом ФИО3 несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок. истцы фактически поровну приняли наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в д. Верхняя Мельница. Истцы являются наследниками по закону первой очереди, фактически принявшими наследство. После смерти ФИО1 к нотариусу не обращались, поскольку документы надлежащим образом не были оформлены. Решение суда истцам необходимо для регистрации права собственности на земельный участок, для постановки дома на государственный кадастровый учет в ЕГРН и регистрации права долевой собственности на него.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 на исковых требованиях настаивают по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ленского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском согласен, на наследство не претендует, просил признать право собственности за ФИО2, ФИО3

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав пояснения истцов, ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно положениям п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.10).

При жизни ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом, площадью 24 кв.м., и земельный участок, площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 2700 кв.м. ФИО1 являлась на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией Ленского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Согласно копии выписки из похозяйственной книги ФИО1 принадлежал жилой деревянный дом, общей площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, за 1997-2001 г.г. ленской сельской администрации лицевой счет № сделана запись на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). 

Истцы являются детьми умершей ФИО1 (л.д.6,9). Другим наследником после смерти ФИО1 является ответчик ФИО4 (л.д.8). 

Сведений о наличии наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется.

Согласно сведениям из ЕГРП запись о правах на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, не производилась, содержится информация о праве собственности, правообладателем земельного участка указана ФИО1 

Согласно сведениям ГБУ «ЦТИ ПК» Кунгурского филиала данных о регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нет.

Истцами были заказаны инвентарные работы по подготовке технического паспорта домовладения.

Согласно технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом поставлен на учет как объект недвижимости, ему присвоен инвентарный №. Площадь здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 27,4 кв.м., площадь здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестн. клетками и прочей площадью лестн. клеток) 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., состоящий из двух помещений: кухня, жилая комната, с характеристиками: фундамент – камни по углам, стены – бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша – профнастил по деревянной обрешетке, полы – дощатые, линолеум, строительный объем 93 куб., год постройки 1915, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-19).

Истцы ФИО2, ФИО3 пояснили, что после смерти своей матери фактически вступили в права наследования на дом и земельный участок, проживают в доме, используют земельный участок.

Ответчик ФИО4 на наследство после смерти ФИО1 не претендует. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Суд считает, что истцы приняли наследство после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, так как истцы фактически вступили в наследство, пользуются наследственным имуществом.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

В связи с чем, исходя из доводов истцов, имеющихся в деле документов, а также исходя из отсутствия каких либо возражений со стороны ответчиков, требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ФИО2 право долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, площадью 2700 кв.м., разрешенное использование – для посадки овощей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ФИО2 право долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, на жилой дом, 1915 года постройки, площадь здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) 27,4 кв.м., площадь здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестн. клетками и прочей площадью лестн. клеток) 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., состоящий из двух помещений: кухня, жилая комната, с характеристиками: фундамент – камни по углам, стены – бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша – профнастил по деревянной обрешетке, полы – дощатые, линолеум, строительный объем 93 куб., год постройки 1915, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объекты и постановки на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) М.В.Третьякова 

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-3637/2019 (59RS0027-01-2019-004241-38). Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.