11RS0003-01-2024-000951-44 Дело № 2-802/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Утиной И.И.

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 

10 сентября 2024 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» к наследственному имуществу ФИО1 (жилое помещение по адресу: г.Инта, ____) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК Новая» (далее – ООО «УК Новая») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 (жилое помещение по адресу: г.Инта, ____) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 11 134,84 руб., пени в сумме 1 377,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 500,50 руб. 

В качестве соответчика по делу привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми. Истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик – Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта" представил письменный отзыв, исковые требования не признал. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.53 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Установлено, что квартира по адресу: г.Инта, ____ принадлежала на праве собственности ФИО1 с __.__.__. ФИО1 умер __.__.__.

Сведений о наличии иного имущества у ФИО1 на момент смерти не имеется.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире по адресу: г.Инта, ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 11 134,84 руб.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по адресу: г.Инта, ____ период с __.__.__ по настоящее время никто не зарегистрирован. Согласно сведений ТО ЗАГС актовых записей о регистрации/расторжении брака, рождении детей ФИО1 не имеется.

Поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников ФИО1 наследство в виде жилого помещения не принял, то на основании ст. 1151 ГК РФ имущество, оставшееся после смерти собственника, считается выморочным.

Таким образом, принадлежащая ФИО1 на дату его смерти квартира, расположенная по адресу: ____, г.Инта, ____, является выморочным имуществом и переходит в состав казны МО «Инта» в силу прямого указания закона.

Исходя из изложенного, наследником выявленного имущества в виде права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Инта, ____ является МО «Инта».

Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Решением Совета МО ГО "Инта" от __.__.__ № II-31/2 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа "Инта". В соответствии с пунктом 1.4 указанного Положения (в редакции решения Совета МО городского округа "Инта" от __.__.__ № IV-13/7) МОГО "Инта" как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом. От имени МОГО "Инта" права собственника в пределах предоставленных полномочий осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Инта" (далее - ОУМИ администрации МОГО "Инта").

С учетом изложенного следует полагать, что от имени МО "Инта" как лица, в чью собственность поступает выморочное недвижимое имущество, должен выступать Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Инта". 

Квартира по адресу: г. Инта, ____ после смерти ФИО1 является выморочным имуществом, перешедшим в собственность МО «Инта» Республики Коми с даты его смерти -__.__.__.

Требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 11134,84 руб. подлежат удовлетворению. 

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку жилое помещение по адресу: г. Инта, ____, является выморочным, в собственность ____ «Инта» не принималось, право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось, доказательств того, что Отдел по управлению муниципальным имуществом был осведомлен о наличии выморочной квартиры, материалы дела не содержат, исковые требования в части взыскания пени в размере 1377,61 руб. подлежат отклонению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Истец за подачу настоящего иска платежными поручениями внесена госпошлина в размере 500,50 руб., которые подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

квартиру по адресу: ____, г. Инта, ____ кадастровый №__ признать выморочным имуществом после смерти ФИО1,__.__.__ года рождения, уроженца г.Инта Коми АССР, умершего __.__.__, перешедшим в собственность муниципального округа «Инта» Республики Коми.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с муниципального образования городского округа «Инта» в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 11 134,84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 445,39 руб.

ООО «УК Новая» в иске к наследственному имуществу (наследникам) умершего ФИО1, Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Инта» о взыскании пени отказать. 

В соответствии со ст.ст. 376, 376.1 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: 190195, Санкт-Петербург, ____) путем подачи кассационной жалобы через Интинский городской суд Республики Коми в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья И.И.Утина

Мотивированное решение составлено 17.09.2024