Дело № 2-2711/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г., 

при секретаре судебного заседания Новолокиной Е.К.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»(уточненные) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик ФИО1 проживает и зарегистрирована с 23.02.1990г. по настоящее время по адресу 

<

адрес>. Ответчик является нанимателем данного жилого помещения на основании ордера Администрации г.Норильска №04840 от 04.07.1989г. Единственный ( на всю площадь жилого помещения) лицевой счет нанимателя жилого помещения открыт в ООО "ЖКС" на имя ФИО1 Согласно ордера, совместно с ответчиком проживает и зарегистрирован с 23.02.1990г. по настоящее время член семьи 

<

данные изъяты> являющийся солидарным ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. По указанному адресу ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 года по 31.07.2017 года в размере 86 563,50 рублей, а также пеня за период просрочки: с апреля 2016 года по июль 2017 года в размере 29215,60 рублей, начисленная в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ и общая сумма задолженности в размере 115779,10 рублей. Данную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3515,58 рублей истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. 

Представитель истца ФИО3, чьи полномочия подтверждены представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Направила заявление роб уточнении исковых требований, согласно которого, в связи с частичной оплатой задолженности, просит суд уменьшить исковые требования на 70 083,96 рублей. Таким образом, размер исковых требований истца к Ш.Е.НБ. и ФИО2 на 23.11.2017 года составляет 45 695,14 рублей за период с 01.08.2015 года по 31.07.2017 года, в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 16479,54 рубля, пени 29215,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 515,58 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме. Не отрицала образовавшуюся задолженность, поясняя это тяжелым материальным положением. Долгое время сын находился на стационарном лечении, она имеет небольшой заработок, вынуждена подрабатывать неофициально. В настоящее время погашает задолженность, погасив её почти полностью.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Выслушав ответчика ФИО1, суд, принимая её признание исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к удовлетворению исковых требований в полном объеме.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При этом из ч.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера №04840 от 04.07.1989года представлено Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО1 с учетом членов семьи: 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 23.02.1990 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 18.07.2017 года.

Решением единственного участника ООО «Энерготех» - МУП «КОС» ( № КОС/05-у от 01.10.2015г. о переименовании общества с ограниченной ответственностью ООО «Энерготех» и утверждении Устава в новой редакции), изменено наименование ООО «Энерготех» на полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», сокращенное наименование: ООО «ЖКС».

С 01.03.2016г. Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» осуществляет деятельность про управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № 06-У от 01.03.2016г., заключенного с управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска.

В рамках- указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

13 марта 2017 года судебным участком №111 в Центральном районе г.Норильска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ЕН. и ФИО2 в пользу «ЖКС» задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.08.2015г. по 31.12.2016г. в сумме 134 282,12 рублей, пени за период с апреля по декабрь 2016 года в размере 14670,97 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1942,82 рубля, а всего 136224,94 рублей. Определением об отмене судебного приказа от 11 апреля 2017 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа от должника ФИО1. Однако до настоящего времени задолженность должниками полностью не погашена.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом расшифровке задолженности ответчики имеют задолженность по состоянию на 23.11.2017 года за период с 01.08.2015 по 31.07.2017г.: по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16479,54 рублей, пени за период просрочки с апреля 2016г. про декабрь 2016г. в размере 29 215,60 рублей, начисленная в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. 

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Начисленная задолженность за жилое помещение полностью соответствует установленным в соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ тарифам, действовавшим в спорный период.

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок. Признает указанные расчеты допустимым доказательством и при определении сторон в обязательстве исходит из следующих обстоятельств.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку обязанность по содержанию жилого помещения законом возложена исключительно на нанимателя (собственника) жилого помещения, в данном случае на ответчиках, каких-либо соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии между нанимателем жилого помещения, а также членов его семьи не заключалось, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 года по 31.07.2017 года (с учетом пени) включительно в размере 45695,14 рублей (16479,54 руб. + 29215,60 руб.), подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке в размере 3 515,58 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.08.2015 года по 31.07.2017 года включительно в размере 16479,54 рублей, пени в размере 29215,60 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 515,58 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

В окончательной форме решение принято 30 ноября 2017 года.