Дело № 2-336/2026

УИД 93RS0001-01-2025-008813-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

2 февраля 2026 года Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

председательствующего судьи Кирьязиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Палец Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, –

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого, указала, что ей принадлежит на праве собственности 1/3 часть квартиры расположенное по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, 

<

адрес>. Также 1/3 часть вышеуказанной квартиры принадлежит её супругу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/3 часть квартиры принадлежит её дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном квартире зарегистрированы ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоявшее время ответчики уже длительное время, не проживает к квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчики утратили. Ответчики выехали, адрес фактического проживания не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Истец вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

Истец просит суд постановить решение, которым признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и заблаговременно извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики ФИО3, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, поэтому на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, надлежащим образом и заблаговременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, предоставили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, на основании предоставленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, но подлежат частичном удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Частями 1, 2, 3 статьи 67 ГПК РФ, предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается и судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно данным паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-068.

Согласно данным паспорта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, и документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-068.

Согласно данным паспорта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> УССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, и документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Московской области, код подразделения 500-023.

Согласно данным системы электронного взаимодействия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села 

<

адрес>, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения 770-126.

Согласно данным системы электронного взаимодействия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения 770-126.

Аналогичные данные усматриваются из выписки из лицевого счета № выданной Единым региональным фондом по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении усматривается, что ФИО4, записан отцом, а ФИО2АВ., – матерью: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о браке ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чём отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции в 

<

адрес>, составлена запись акта о браке №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО14, и жене – ФИО14.

Разрешая исковые требования истца в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 1 ст. 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорным жилым помещением является 

<

адрес> 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой 

<

адрес> Народной Республики принадлежит по 1/3 части ФИО2, ФИО4, ФИО5, на праве частной собственности, на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением коммунальных ресурсов Донецкого городского совета, что усматривается из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 21 ноября 2025 года, и вышеуказанному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер – №

Из акта обследования жилищно-бытовых и материальных условий, выданным инспектором отдела по взаимодействию с населением Муниципального казенного учреждения «Центр организации общественного самоуправления» ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> со слов соседей: ФИО11, и ФИО12, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживают по вышеуказанному адресу с июня 2022 года и по настоящее время.

Согласно письмам Государственного бюджетного учреждения Донецкой Народной Республики «Городского психоневрологического диспансера 

<

адрес>» суду сообщено о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, под наблюдением врачей-психиатров не состоит, на лечении не находится.

Согласно письмам Государственного бюджетного учреждения Донецкой Народной Республики «Городского психоневрологического диспансера г. Донецка» суду сообщено о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, под наблюдением врачей-психиатров не состоит, на лечении не находится.

Согласно письма Донецкого городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики (по 

<

адрес>) суду сообщено об отсутствии записей акта о смерти, браке, расторжения брака и перемене имени на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проверка проведена по ФГИС ЕГР ЗАГС и информационной системе ГРАГС ДНР, за период за 2022-2025 года.

Согласно письма Донецкого городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики (по 

<

адрес>) суду сообщено об отсутствии записей акта о смерти, браке, расторжения брака и перемене имени на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проверка проведена по ФГИС ЕГР ЗАГС и информационной системе ГРАГС ДНР, за период за 2022-2026 года.

Согласно письма Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики суду сообщено о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на лечении в медицинских организациях Донецкой Народной Республики, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не находился. Согласно информации полученной от ГБУ ДНР «Республиканский центр профпатологи и реабилитации», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в неврологическом отделении №, диагноз: последствия травмы спинного мозга.

Согласно письма Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики суду сообщено о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на лечении в медицинских организациях Донецкой Народной Республики, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не находилась.

Согласно информации полученной от ГБУ ДНР «Республиканский центр профпатологи и реабилитации», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в неврологическом отделении №, диагноз: люмбалгия.

Сведений о наличии у ответчиков самостоятельного права владеть и пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежит судебной защите заявленным истцом способом.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3, и ФИО6, оставаясь зарегистрированным в 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На сторону ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истца, представив доказательства в обоснование своих возражений, вместе с тем, каких-либо возражений, направленных на отказ в удовлетворении заявленных исковых требований стороной ответчика суду не представлено.

Разрешая заявленные истцом ФИО2, исковые требования в части снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО6, и оставляя их без удовлетворения, суд исходит из следующего.

В статье 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года) перечислены случаи, когда снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Так, в названной норме вышеуказанного закона определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Во всех остальных случаях, указанных в вышеуказанное статье Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина с регистрационного учета происходит в административном порядке, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2, уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Истец ФИО2, не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд, в связи с чем, суд приходит к выводу, что такие судебные расходы оставить за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55, 56, 59-60, 67, 71, 88, 98, 103, 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>

В остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд г. Донецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Другими лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка В.А. Кирьязиев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 13 февраля 2026 года.