Дело № 2-1995/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 29 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, об обязании выдать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО3 – 1/3 доли в праве и несовершеннолетняя дочь истца ФИО1 – 1/3 доли. В квартире также временно зарегистрирована гражданская жена ФИО3 - ФИО4 Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения на распределение расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Просила определить долю в размере 2/3 доли от начислений (за себя и за несовершеннолетнюю дочь).

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против заявленных требований, просили определить им долю начислении в размере 1/3 – солидарно. 

Представители третьих лиц ОАО «Управляющая компания» и ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против заявленных требований.

Представители третьих лиц Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, МУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 по 1\3 доли в праве каждый.

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО4 (по месту пребывания - до 16.09.2018 года).

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались. 

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги, в следующем размере: 2\3 доли – ФИО2 (за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО1) и 1\3 доля – ФИО3 совместно с ФИО4

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги, в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, определив:

- долю ФИО2 за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 от начислений; 

- долю ФИО3, совместно с ФИО4, зарегистрированной по месту пребывания до 16.09.2018 года, в размере 1/3 от начислений.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений на оплату услуг и выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова