№ 2-228/2024

46RS0020-01-2024-000225-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Рыльск 14 мая 2024 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 28.03.2023, сроком на 3 года, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж, мотивируя, что в мае 1985 года ФИО5 был согласован план строительства гаража по 

<

адрес>. ФИО6 при жизни начал строительство гаража за счет средств семьи. 11.06.1985 умер ФИО6, который на момент смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, в квартире, предоставленной ему как ответственному квартиросъемщику, для проживания с семьей. Совместно с ним проживали жена ФИО7 и дочь ФИО8 После смерти ФИО6 финансово - лицевой счет квартиры в соответствии с решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов от 08.04.1987 №86 был переоформлен на ФИО9 Строительство гаража после смерти супруга завершила за счет собственных средств ФИО7 В наследство после смерти ФИО6 Жена ФИО10 и дочь ФИО9 не вступал, поскольку супруги в зарегистрированном браке не состояли, с дочерью также отсутствовали документы, подтверждающие их родство. Однако фактически наследство приняли и пользовались гаражом ФИО7, ФИО9, а впоследствии и внучка ФИО4 ФИО7 умерла 04.01.2023, ФИО9 умерла 23.02.2023. После смерти бабушки и мамы наследником, принявшим и оформившим наследство, является ФИО4 Оформить наследственные права на гараж после смерти дедушки ФИО6 не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения. Поскольку ФИО11 родилась на Украине, установить факт родственных отношений с ФИО6 также не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 27, 8 кв.м, расположенный по адресу

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО4 поддержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить, пояснил, что ФИО4 пользуется спорным гаражом, в нем хранится велосипеды, холодильник. хозяйственный и строительный инвентарь. По поручению за счет ФИО4 он покупал краску и красил ворота гаража.

Представитель ответчика Администрации г. Рыльска Курской области ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал, не возражал против удовлетворения, положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1 и Свидетель №2, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности. Право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным в законе (ст.218 ГК РФ). 

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что в мае 1985 года ФИО6 соответствующими службами был согласован план на строительство гаража по 

<

адрес>, с указанием места строительства (штрихом на плане показан строящийся гараж). 

ФИО6 при жизни своими силами и за счет средств семьи начал строительство гаража, но умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ЖТ №, выданным Рыльским райбюро ЗАГС Курской области 11.06.1985. 

На момент смерти ФИО6 проживал по адресу: 

<

адрес>, в квартире, предоставленной ему как ответственному квартиросъемщику, для проживания с семьей. Совместно с ним проживали жена ФИО7 и дочь ФИО8 После смерти ФИО6 финансово - лицевой счет квартиры в соответствии с решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов от 08.04.1987 №86 был переоформлен на ФИО9 

Согласование с заинтересованными службами и строительство гаража после смерти супруга завершила за счет собственных средств и своими силами ФИО7 

В наследство после смерти ФИО6 жена ФИО10 и дочь ФИО9 не вступали, поскольку супруги в зарегистрированном браке не состояли, а с дочерью ФИО11 отсутствовали документы, подтверждающие их родство. 

Фактически наследство приняли, владели и пользовались гаражом ФИО7, ФИО9, а впоследствии и внучка ФИО4 

ФИО7 умерла 04.01.2023, что подтверждается свидетельством о смерти 111-ЖТ № от 10.01.2023, выданным Отделом ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области (л.д.28).

ФИО9 умерла 23.02.2023, что подтверждается свидетельством о смерти 111-ЖТ № от 01.03.2023, выданным Отделом ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области (л.д.55). 

После смерти бабушки ФИО7 и мамы ФИО9 единственным наследником, принявшим наследство и оформившим свои права на наследственное имущество, является ФИО4, которая получила свидетельства о права на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на денежные средства, находящиеся на счетах в подразделении № Центрально- Черноземного банка ПАО Сбербанк и в АО «Экспобанк», ФИО13 АО «Россельхозбанк», земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Малогнеушевский сельсовет, садово- огородническое общество «Авиатор» (л.д.56-57, 75-79). 

Оформить наследственные права на гараж после смерти ФИО6 истцу не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами, в копиях: планом на строительство гаража по 

<

адрес> ФИО6 (л.д.23-25); выпиской из решения исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 08.04.1987 №55 (л.д.26); свидетельством о смерти ФИО6 от 11.06.1985 11-ЖТ № (л.д.27); свидетельством о смерти ФИО7 111-ЖТ № от 10.01.2023, выданным Отделом ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области (л.д.28); свидетельством о рождении ФИО8 ЯИ № от 

<

дата> (л.д.29); справкой о заключении брака № 06.11.1973 ФИО3 и ФИО8 от 16.03.2023 (л.д.30); свидетельством 1-ЖТ № о расторжении брака ФИО3 и ФИО14, брак прекращен 16.12.1980 (л.д.32); свидетельством 1-ЖТ № о заключении брака ФИО1 и ФИО14 12.07.1985 (л.д.33); свидетельством 1-ЖТ № о смерти ФИО1, наступившей 19.12.1994 (л.д.34); свидетельством 11-ЖТ № о рождении ФИО15, 

<

дата> года рождения, в графе мать - ФИО14 (л.д.36); справкой о заключении брака № от 16.03.2023 ФИО16 и ФИО15, актовая запись № от 20.08.1994 (л.д.37); свидетельством 1-ЖТ № от 07.09.2001 о расторжении брака ФИО16 и ФИО17, брак прекращен 

<

дата> (л.д.38); справкой уличкома 

<

адрес> от 21.10.2009, согласно которой состав семьи ФИО10 составляет: дочь ФИО9, 

<

дата> года рождения, внучка ФИО4, 

<

дата> года рождения, правнук ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.41); наследственным делом № к имуществу ФИО9, умершей 

<

дата> (л.д.52-88); 

Согласно письмам нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области ФИО18 от 04.04.2024 №139 и руководителя архива Курской областной нотариальной палаты от 02.04.2024 №133/01-10, в делах нотариусов ФИО18 и ФИО19 наследственные дела к имуществу ФИО6, умершего 

<

дата>, и ФИО7, умершей 

<

дата>, не зарегистрированы (л.д.50-51).

Согласно техническому плану от 25.09.2023, подготовленному кадастровым инженером ФИО20, на нежилое здание – гараж, площадь кирпичного гаража составляет 27,8 кв.м, год постройки - 1985, местоположение объекта недвижимости: 

<

адрес> (л.д.8-22).

Постановлением Администрации города Рыльска №978 от 27.10.2023, объекту адресации - нежилому зданию (гаражу), расположенному в кадастровом квартале №, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что они проживают в 

<

адрес>-в по 

<

адрес> в 

<

адрес>, были знакомы с ФИО6, ФИО7, ФИО9, также знакомы с истцом ФИО4 Им известно, что у этой семьи имеется гараж, строительство которого за счет собственных средств начинал ФИО6 незадолго до своей смерти, завершила строительство гаража его супруга ФИО7, которая вместе с дочерью ФИО9, а также внучкой ФИО4 владели и пользовались спорным гаражом постоянно, открыто, как своим собственным, в нем находится их велосипед, рабочий и строительный инвентарь. В настоящее время ФИО7 и ФИО9 умерли, гаражом пользуется их дочь и внучка ФИО4, никто, кроме неё, на указанный гараж не претендует. 

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показал, что являлся соседом ФИО6, который проживал с супругой ФИО7, дочерью ФИО9 и внучкой ФИО4. При жизни ФИО6 начал строительство гаража во дворе дома, но умер. После его смерти гараж достроила его супруга ФИО7, после смерти которой гаражом владели и пользовались дочь ФИО9 и внучка ФИО4 Внучка пользуется гаражлм до настоящего времени. В гараж он не заходил, полагал, что гараж пустует. 

Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком Администрацией г. Рыльска Курской области и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что истец отказался от взыскания с ответчика судебных расходов по делу, что подтвердил представитель истца в судебном заседании, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, общей площадью 27, 8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 17.05.2024. 

Председательствующий судья: /подпись/ Л.Н. Николаева