Дело № года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.

При помощнике прокурора Маньковой Я.В.

При секретаре Вагнер Ю.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратился ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. В обосновании иска указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена ему по договору социального найма жилого помещения № от 20.01.2014г. Вместе с ним в этой квартире на праве члена семьи нанимателя была зарегистрирована его бывшая супруга, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком, был расторгнут. С этого периода ответчик в указанной квартире не проживает, хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не хранит. С 2009 года по настоящее время ответчик в квартире не появлялась.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поясняла, что не проживает в квартире, принадлежащей истцу длительное время, выезд не носил добровольный характер, связан с злоупотреблением ФИО1 алкогольными напитками. Но в 2016 г. и 2018 г. она предпринимала попытки вселения в спорную квартиру, но ее не пускал истец. Ей приходилось вызывать наряд полиции. Свои вещи из спорного жилого помещения ответчик забрать не может до настоящего времени. Расходы на содержание квартиры, оплату коммунальные услуг не несла. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так, в судебном заседании установлено, что жилое помещение – одна комната площадью 11,2 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, предоставлена 

<

адрес> ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно п. 3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилом помещении проживает ФИО2 – бывшая супруга. 

На основании свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 (л.д.7). 

Согласно выписки из домовой книги в комнате площадью 11, 2 кв.м. по 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО1 - квартиросъемщик, ФИО2 – бывшая супруга истца (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по НСО ответчик ФИО2 имеет в собственности 1/5 долю в общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу НСО 

<

адрес> мкр. Агрогородок 

<

адрес> (л.д. 40-43).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из комнаты площадью 11,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> 2007 г. В 2016 г. ответчик проживала в соседней комнате, в том числе и в спорной комнате. Со слов ответчика она в 2018 г. принимала попытки вселения в спорное жилое помещение, но истец чинил препятствия для ее проживания. 

Между тем судебном заседании доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение не представлено, что, по мнению суда, свидетельствует о постоянном характере выезда ФИО2 из жилого помещения, так как в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно материалам проверок КУСП от 22.09.2016г., 27.09.2016г., 29.09.2016г., 30.09.2016г., в отдел полиции № 

<

адрес> поступали заявления от ответчика по факту возникших конфликтов с ФИО1, что по мнению суда косвенно подтверждает факт проживания ФИО2 в спорном жилом помещении в период с 22.09.2016г. по 30.09.2016г.

Каких-либо доказательств, подтверждавших факт проживания ФИО2 в комнате по адресу 

<

адрес> за период с 2007г. по 2016г., а также после 30.09.2016г. до 2018г. суду не предоставлено, как и подтверждений факта чинения препятствий ФИО1 ответчика в проживании в указанном жилом помещении. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств установлено, что ответчица ФИО2 членом семьи квартиросъемщика комнаты не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство и общий бюджет не ведет, расходы на содержание комнаты не несет, а также учитывая добровольный выезд ответчика из комнаты после расторжения брака, длительный период отсутствия в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования жилым помещением прекратилось. 

Приходя к изложенному выводу суд также принимает во внимание показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, в том числе свидетеля ФИО3, который пояснил, что живет в 

<

адрес> самого рождения, истца и ответчика знает, но ответчика в спорном жилом помещении не видел около 12 лет; свидетеля ФИО4, которая пояснила суду о том, что знакома с истцом с 80-х годов, о конфликтах между истцом и ответчиком не слышала, не видела ответчика после ее выезда, в комнате истца вещей ответчика не видела; свидетеля ФИО5, которая пояснила суду, что проживает в доме с 80-х годов, 7 лет назад стала старшей по подъезду и ответчика не видела около 10 лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими письменными доказательствами по делу. Кроме того, свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, а доказательств их заинтересованности, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При этом суд также принимает во внимание тот факт, что показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных судом по ходатайству ответчика, не подтверждают факт несения ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения, уплату обязательных платежей, а также факт временного выезда ФИО8 в 2007г. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из спорной квартиры, попытках вселения в спорное жилье, а также чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении со стороны ФИО1, в материалы дела не представлено.

Согласно подпунктам «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 11,2 кв.м. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 11,2 кв.м. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 11,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Е.А. Разуваева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Е.А. Разуваева

Секретарь Ю.О. Вагнер 

Определение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу 

«_____» _________________ 201 г.

Судья