РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кухарева А.В., 

с участием: 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Середы Н.А., (ордер 17 Н № 032232 от 08.12.2017)

при секретаре Пугачевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бройко № к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в селе 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что она является собственником жилого помещения в селе Донском по 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 который не проживает там с мая 2017. В настоящее врем бремя нахождения ответчика не известно. Она несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика ФИО1 суд на основании статей 50, 119 ГПК РФ назначил их представителем адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Середа Н.А. возражений против удовлетворения исковых требований не заявил. 

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в совокупности ст. ст. 55 и 57 ГПК РФ.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ. в Указанном жилой помещении до настоящего времени в доме зарегистрирован ФИО1, однако фактически он в квартире не проживает, его место жительства им не известно, личных вещей в помещении нет, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением в договоре купли – продажи не имеется.

Указанные судом обстоятельства сторонами не оспорены и доказательств опровергающих данные выводы в материалах дела отсутствуют. 

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бройко № к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 № утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о прекращении лицу права пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами ФМС с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Председательствующий,

Судья: А.В. Кухарев