Дело № 2-1394/2025

УИД 61RS0036-01-2025-001786-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Курилова А.Е., 

при секретаре Зотовой Е.И.,

с участием ответчика Войта И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к Войту И.В. о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании пени. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ годамежду ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №.Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ОАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 736867 рублей35 копеек, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика.На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет Войта И.В.был закрыт ДД.ММ.ГГГГ, дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения ответчика из списков войсковой части) - ДД.ММ.ГГГГ, с правом на использование накоплений с именного накопительного счета.В соответствии с 78 Правил предоставления целевых жилищных займов, после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.ДД.ММ.ГГГГ Учреждение прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.В связи с увольнениемВойта И.В. с военной службы и наличия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику по адресу нахождения жилого помещения приобретенного им с использованием целевого жилищного займа, ДД.ММ.ГГГГ годабыло направлено уведомление о необходимости возвратаУчреждению денежных средств в сумме 77760 рублей, перечисленных в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников НИС, с получением которого Войт И.В. был обязан возвратить задолженность на расчетный счет, указанный в уведомлении. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» повторно направило в адрес ответчика уведомление о необходимости погашения задолженности по договору ЦЖЗ,а также о намерении в случае непогашения задолженности потребовать расторжения договора ЦЖЗ.ДД.ММ.ГГГГ Войт И.В., получив уведомление, связался с сотрудником Ростовского отдела ФГКУ «Росвоенипотека» для уточнения суммы задолженности по ЦЖЗ. Должнику был предоставлен дополнительный досудебный срок для погашения задолженности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был погашен основной долг в сумме 77760 рублей. Однако остались не погашенными начисленные пени в сумме 38491 рубль 20 копеек (в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, на основании ст. 450 Гражданского кодекс РФ, в связи с существенным нарушениемответчиком договора, кредитор имеет право потребовать у заемщика в судебном порядке расторжения договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, ФГКУ «Росвоенипотека» просит суд:

- расторгнутьдоговор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1;

- взыскать с Войта И.В. в пользу истца пени за нарушение срока возврата излишне выплаченных денежных средств за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38491 рубль 20 копеек. 

В судебное заседание представитель ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела без его участия. Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя истца. 

В судебном заседанииответчик Войт И.В. исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека»признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск полностью или частично. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, сделано добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком по гражданскому делу по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании пени.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени за нарушение срока возврата излишне выплаченных денежных средств за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 491 рубль 20 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: