Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 июля 2017 года

Дело № 2-912/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года г. Новоуральск 

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Севастьяновой С.В., 

с участием представителя истца ФИО1, предоставившего доверенность от ХХХХХ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – ответчик, Администрации НГО) о признании за ней право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ХХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХХ, гаражный массив «район – ХХХХ», строение ХХХ, гаражный бокс № ХХХХ, кадастровый номер ХХХХХ, а также взыскании расходов за составление заключения экспертов в размере 9600 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истец заключила договор № ХХХХ от ХХХХ с отделом архитектуры и градостроительства администрации города Новоуральска о строительстве гаража для индивидуального транспорта на отведенном земельном участке площадью ХХХХ кв.м под строительство гаража в районе ХХХХХ. Истец своими силами на указанном земельном участке построила гаражный бокс. Гаражный бокс был поставлен на технический учет в филиале ХХХХХ на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимости, однако истец не смог зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс по причине отсутствия правоустанавливающих документов, а также на ввод объекта недвижимого имущества в эксплуатацию. 13 декабря 2016 года истец подала заявление в Администрацию НГО о присвоении объекту адресации адреса. Письмом председателя комитета архитектуры и градостроительства Администрации НГО от 14.12.2016 № ХХХ в присвоении объекту адресации адреса было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект. В государственной регистрации права собственности на гараж истец получила отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Иных лиц, которые оспаривают права истца на гараж, не имеется. Истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания, но права на гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировала. На основании изложенного, просит признать право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ХХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХХХХ, гаражный массив «район – ХХХХ», строение ХХХ, гаражный бокс № ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ, а также взыскать расходы за составление заключения экспертов в размере 9600 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание, будучи уведомленным не явился, об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовал, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. В представленном до судебного заседания отзыве ответчик указал, что не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на гараж, однако, возражает против взыскании расходов, так как Администрация НГО сомнений о соответствии спорного гаражного бокса действующим строительным нормам и правилам не высказывала, поэтому проведение экспертизы является не судебной необходимостью, а личной инициативой истца.

Представитель ХХХХХХ, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, а так же исследовав представленный отзыв и доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании постановлением ХХХХ от ХХХХ № ХХХ были отведены земли под строительство гаражей для индивидуального автомобильного транспорта в районе бывшей городской свалки.

Постановлением ХХХХХХХХХ от ХХХХ № ХХХ были установлены границы земельных участков, занятых под застройку индивидуальными гаражами.

Строительство гаражного бокса осуществлялось в соответствии с целевым назначением земельного участка на основании договора № ХХХХ о строительстве гаража для индивидуального атомототранспорта на отведенном земельном участке от ХХХХ.

Истцом за счет собственных сил и средств был построен гаражных бокс, который был поставлен на технический учет в филиале ХХХХ и гаражному боксу № ХХХ был присвоен инвентарный номер ХХХХХ.

Данный гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет, о чем представлен кадастровый паспорт с присвоением нежилому помещению кадастрового номера: ХХХХХ.

Указанный гаражный бокс соответствует требованиям строительного производства (СП, СНиП, и т.д.), предусмотренных для строений такого типа, что подтверждается заключением экспертов № ХХХХХ от ХХХХ.

Истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания, но права на гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировал. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХХХ, гаражный массив «район – ХХХХХ», строение ХХХ, гаражный бокс № ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов за составление заключения экспертов в размере 9600 руб. 00 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сложившуюся ситуацию, отсутствие каких-либо действий со стороны ответчика,препятствующих истцу в разрешении возникшего вопроса, понесенные истцом расходы по оплате заключения экспертов взысканию с ответчика не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 6, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ХХХХ, расположенный по адресу: Свердловская область, г. ХХХХ, гаражный массив «район – ХХХХХ», строение ХХХ, гаражный бокс № ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца. 

Председательствующий Н.И. Шаклеина 

Согласовано

Судья Н.И. Шаклеина.