Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе 

председательствующего судьи Гараниной С.А.

при секретаре Шмелевой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд, мотивировав его следующим.

Истец является ответственным квартиросъемщиком квартиры 

<

адрес>. Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик является членом семьи (другая степень родства) нанимателя. В указанной квартире помимо ответчика зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18 Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., однако фактически никогда в ней не проживал, постоянно проживает с матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Добровольно ответчик в лице законного представителя отказывается сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена в установленном порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца подоверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск, в котором указала, что по соглашению с отцом ее ребенка ФИО10 они определили место жительства ФИО2 в спорной квартире, в связи с чем зарегистрировали его в данной квартире. Однако проживать в квартире не смогли ввиду постоянного нахождения там большого количества родственников мужа. Им приходилось проживать в общежитии, где вместе с сыном они по настоящее время снимают комнату. Договор найма заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилого помещения ответчик не имеет, от права пользования спорной квартирой не отказывался, установленные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет. Непроживание сына в спорной квартире носит вынужденный характер в силу его несовершеннолетнего возраста. 

Представитель третьего лица Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТУСЗН по г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16, в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщили. Ранее в судебном заседании ФИО5, ФИО7 поддержали исковые требования. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Она была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 и членам ее семьи. Согласно поквартирной карточке в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ были вселены: ФИО11, ее дочь ФИО12, муж дочери ФИО13, их дети: ФИО10, ФИО14, ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру вселился и зарегистрировался муж ФИО6 - ФИО5 Дети ФИО6 и ФИО15 были зарегистрированы и проживают в квартире с рождения: ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ. также зарегистрирована и проживает дочь ФИО7 – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ., а с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире зарегистрирован сын ФИО10 и ФИО4 – ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно справке МКУ МФЦ по г. Иваново в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО16, ФИО5, ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью нанимателя договор социального найма был заключен с ФИО3 В качестве совместно проживающих членов семьи в договоре указаны отец ФИО5, мать ФИО6, брат ФИО7, племянница ФИО16, ФИО2 – другая степень родства.

Из объяснений сторон и третьих лиц ФИО5, ФИО7 следует, что в настоящее время в спорной квартире проживают: ФИО6, ФИО3 с супругом, ФИО7 с дочерью ФИО16, сыном ФИО17 и супругой. ФИО5 выехал из квартиры и проживает на съемной квартире. 

Из объяснений представителя истца следует, что несовершеннолетний ответчик никогда в спорной квартире не проживал, несмотря на то, что зарегистрирован в ней по месту жительства. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент рассмотрения дела.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как видно из материалов дела, пояснений сторон отец несовершеннолетнего ответчика ФИО9 был вселен в спорную квартиру будучи несовершеннолетним в установленном законом порядке, и проживал вместе с родителями в спорной квартире, в связи с чем в соответствии с указанными нормами права приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации). 

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение ( Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №2 (2017г.). 

Соглашением родителей ФИО10 и ФИО4 в качестве мест жительства несовершеннолетнего ФИО2 была определена спорная квартира, в связи с чем ФИО2 был зарегистрирован в ней в ДД.ММ.ГГГГ. Однако в силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО2 самостоятельно реализовать свои жилищные права не может, поэтому его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Из материалов дела, пояснений ответчика следует, что ФИО2 проживает со своей матерью ФИО4 в общежитии по адресу: 

<

адрес>, находится на ее полном обеспечении, обучается в школе, самостоятельно проживать в спорной квартире не может. Комната в общежитии предоставлена ФИО4 по договору найма, заключенного с ООО «

<

данные изъяты>» на срок по ДД.ММ.ГГГГ. 

Отец ФИО2 ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ он не был признан утратившим право пользования спорной квартирой. Других жилых помещений в г. Иваново на праве собственности или по договору социального найма у ФИО2 и его матери ФИО4 не имеется. То обстоятельство, что ответчику принадлежат на праве общей долевой собственности 1/3 доля жилого дома площадью 32,7 кв.м, расположенного в 

<

адрес> не может являться основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства не установлен факт добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения. Его непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер в силу несовершеннолетнего возраста. Законный представитель ответчика ФИО4 не отказывалась от прав и обязанностей по договору социального найма, оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, что подтверждают представленные ею платежные документы за период с ДД.ММ.ГГГГ.. Вступившим в силу решением Ленинского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО3 определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры в долях: 2/6 доли – ФИО3 и ФИО6, 2/6 доли- ФИО7 и ФИО19., 1/ 6доля – ФИО5, 1/ 6 доля – законному представителю ФИО2 ФИО4 На основании данного решения суда ответчик производит оплату определенной ей судом доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л ;

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Гаранина С.А.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.